Виктор ШРЕЙДЕР, мэр города Омска: «Футбольный манеж на "Красной звезде" готов к размещению ВТТВ-2007, а "Континент-2", насколько я знаю, еще нет...»

Если говорить о сроках строительства жилья, то он зависит от многих факторов. Дом на два подъезда строится быстрей, чем на десять. Многое зависит и от площадки, и от достаточности инвестиций. Если говорить о практике, то она такова: минимальный срок — порядка 9 месяцев, а максимальный — в пределах двух лет. При комплексной застройке микрорайонов временные интервалы несколько иные, поскольку она предполагает не только строительство жилья, но и всего комплекса социальной сферы. Освоение 5-го микрорайона ведется третий год. Мы планировали, что строительство на этой площадке завершится в течение пяти лет, так что время еще есть. Конечно, есть и сложности у инвестора. Осваивать эту площадку, как все помнят, начинал еще Стройинвестрегион, а потом пакет его акций выкупила компания «ПИК-регион». Есть и объективные трудности, связанные с инженерным обеспечением. Левобережье ощущает сегодня определенный дефицит электрической энергии. Есть и другие вопросы, которые требуют своего решения. Но это жизнь.

О площадках компании «ПИК-регион»

В соответствии с Градостроительным кодексом муниципалитет не имеет права отказать инвестору, если у него правильно оформлены документы. Законодатель дает возможность инвестору до 1 сентября 2007 года полностью завершить оформление всей проектно-сметной документации. Если такую задачу он не решает, то площадка в установленном законом порядке у него изымается и выставляется на конкурс. Если «ПИК-регион» не уложится до 1 сентября, то мы должны будем произвести эти действия. По моим данным, компания «ПИК-регион» активно занимается работой по оформлению четырех площадок, а уложится в срок или нет — время покажет.

О капитальном ремонте муниципальных домов

250 миллиардов рублей планируется выделить в этом году из федерального бюджета на ветхое жилье и капитальный ремонт жилого фонда. Сейчас готовится распределение этой суммы по регионам. По нашим расчетам, для приведения жилого фонда Омска в нормальное состояние требуется порядка 25 млрд рублей. Такие средства мы, естественно, не получим и в бюджете города изыскать не сможем. Но когда будет известна сумма федерального финансирования, то такую же сумму мы выделим и из городского бюджета, чтобы сохранить паритет.

О ВТТВ-2007

Готовились к проведению выставки две площадки: футбольный манеж на стадионе «Красная звезда» по улице Масленникова и «Континент-2» на Левобережье, инвестором которого является депутат Законодательного собрания Валерий КОКОРИН. На сегодняшний день все документы на ввод футбольного манежа уже подписаны. Они лежат у меня на столе. Площадка к проведению выставки готова в полном объеме. Насколько я знаю, аналогичного документа на объект Валерия КОКОРИНА еще нет. Но окончательное решение о месте проведения ВТТВ-2007 будет принимать, естественно, губернатор.

О выносе гаражей на Левобережье

К выносу планируются только те гаражи, которые были установлены временно, и только на тех площадках, где по генплану начинается застройка этой территории. В соответствии с разрешением на временное размещение гаража обязанность по освобождению площадки лежит на том, кому выдано это разрешение. То есть на собственнике.

О конфликте на Левобережном рынке

Есть Федеральный закон № 271-фз, который дает ответы на многие вопросы. И мы сейчас готовим план мероприятий, который позволил бы нам этот закон исполнить в полном объеме. На Левобережном рынке нет никакой сложной ситуации. Что касается перемещений и контейнеров, и открытых площадок для торговли, то вопрос с ними решен. Большая их часть переносится на территорию «Торгового города», где предпринимателям созданы даже лучшие условия, чем они имеют на сегодняшний день на Левобережном рынке. Контейнерная площадка временно перемещается на территорию, примыкающую к рынку. После выполнения работ всем будет предоставлена возможность перехода в цивилизованные помещения. Это касается, кстати, не только Левобережного рынка, но и всех остальных рынков города.

О дорожном строительстве

Весь перечень необходимых документов, в том числе проектно-сметная документация, экспертное заключение и так далее, был оформлен и передан в Федеральное дорожное агентство. По моим данным, в течение июня средства из федерального бюджета начнут поступать для выполнения работ. В течение года трижды вносились поправки и в городской бюджет по тем суммам, которые выделяются на ремонт, строительство и содержание дорог. И я не исключаю, что эта сумма может измениться в большую сторону еще раз.

О программе регенерации ветхого жилья

Основная часть инвесторов выполняет свои обязательства. Но процесс оформления земельных участков очень сложен. Инвестору необходимо сначала выкупить имущественный комплекс у собственника, а на это нужно время. Нужно учесть еще и наш менталитет. Если есть возможность что-то получить, то каждый собственник ветхого дома попытается по максимуму извлечь выгоду из ситуации. И я ни в коей мере не осуждаю жителей. Это нормальное желание. И некоторые инвесторы, посчитав реальные затраты, задумались: а стоит ли участвовать в этой программе? Да, проблемы есть, отрицать не буду. Но есть и положительные примеры. 25 мая были вручены ключи от квартир жильцам десятиэтажного жилого дома в районе Биофабрики у стадиона «Молния». Это первый объект в рамках городской программы регенерации ветхого и аварийного жилого фонда. Причем первая свая была забита в середине сентября прошлого года. Второй дом в этом микрорайоне планируется к сдаче уже в июле, а третий — в августе. В ближайшее время ООО «ДСК „Стройбетон“ намерено сдать 12 многоэтажных домов на этой территории и расселить жителей из 13 бараков.

О школьных выпускных вечерах

Официальных постановлений и распоряжений за подписью мэра по поводу порядка проведения выпускных вечеров не было и быть не может. Единственное, позиция администрации заключается в том, что выпускной вечер не должен превратиться в дружескую попойку. Это мероприятие, которое должно запомниться выпускникам не количеством выпитого вина, а интересной программой, которая должна быть. И если невозможно провести вечер в школе по каким-то причинам, то есть другие помещения. Но мне лично кажется сомнительной возможность проведения выпускного вечера в ресторане. Ресторан — это место для иных мероприятий.