Банковские новости

Об очередном снижении ставок федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило скромно. На официальном сайте говорится лишь об обновлении линейки стандартных кредитных продуктов. Нижний предел снизился на 0,25% процента с 11% годовых до 10,75%. Омский региональный оператор — Омская региональная ипотечная корпорация (ОРИК) — поспешил еще 29 июня сообщить омичам о снижении ставок. В рекламном сюжете на одном из омских каналов представитель ОРИК предположила, что снижение ставок сделает ипотечный кредит доступным большему количеству омичей. Однако по-прежнему специалисты считают главным тормозом ипотеки высокую цену на недвижимость и низкие доходы граждан.

Лето без комиссий

Банк Жилищного Финансирования до 1 сентября 2007 года будет выдавать ипотечные кредиты без комиссий. Акция распространяется на ипотеку для покупки квартиры на вторичном рынке, а также под залог имеющегося жилья. Банк теперь не взимает комиссию за рассмотрение заявления и 1% от суммы кредита за открытие и ведение ссудного счета. Например, если выдается кредит 1,8 млн рублей, то заемщику удастся сэкономить порядка 19 тысяч рублей. Помимо этого с мая банк выдает кредит в день сделки при предъявлении расписки о сдаче документов в Федеральную регистрационную службу (ФРС). Напомним, что ФРС на регистрацию сделки по недвижимости требуется не менее 10 дней. И очень часто из-за этого срываются ипотечные сделки, так как продавцы не хотят ждать полмесяца, чтоб получить свои деньги. Ранее банки не выдавали кредит без регистрации сделки в ФРС. Сейчас уже многие идут на это. И выдача денег в день сделки считается важным конкурентным преимуществом. Кстати, на ипотечном рынке такие условия, как выдача денег в день сделки, учет неподтвержденных доходов, все чаще выходят на первый план. В то время как ставка уходит на периферию.