АРОНОВ просил снизить аренду для хлебных киосков,

Комитет рассматривал принятый в первом чтении порядок расчета аренды за земельные участки, находящие в муниципальной собственности. До сих пор расчет аренды производился согласно постановлению мэра от 19 апреля 2004 года. Три года размер платы за аренду городской земли не менялся. Депутатам пояснили, что аналогичный документ сейчас готовит Главное управление по земельным ресурсам Омской области в отношении аренды неразграниченных городских земель. Депутаты поинтересовались, как сейчас делится арендная плата за землю между городом и областью.

— Если это муниципальные земли — в бюджет города поступает 100% арендной платы, — пояснил директор департамента имущественных отношений Юрий ГАМБУРГ. — Плата за неразграниченные земли делится между городом и областью 50 на 50. Однако вскоре это соотношение изменится — в бюджет муниципалитета будет поступать 80% арендной платы за неразграниченную землю.

Наибольший спор вызвало увеличение коэффициента, учитывающего при расчете арендной платы вид использования участка. Например, плата за землю для гостиниц вырастет более чем в 6 раз, для банков — в 5 раз, для ресторанов и ночных клубов — в 2 раза. Виталий ПУТИНЦЕВ обратил внимание на то, что расчетный коэффициент для муниципальных рынков равен 3,5, а для коммерческих — 4.

— У нас все формы собственности равны, — заявил депутат. — Прибыль муниципальных рынков не вся уходит в бюджет, значит, давая им скидку на арендную плату, мы дарим им часть прибыли. С какой стати?

Начальник управления землепользования департамента имущественных отношений Аркадий СОЛОВЬЕВ начал было говорить о необходимости стимулирования муниципальных рынков, но после выступления ПУТИНЦЕВА Юрий ГАМБУРГ подтвердил, что мэрия готова уравнять коэффициент для рынков всех форм собственности. Однако перед голосованием за поправку Юрий ГАМБУРГ изменил свое мнение и подчеркнул, что «администрация свою позицию в представленном документе выразила». Для лояльных мэрии депутатов это было сигналом к действию — предложение ПУТИНЦЕВА отклонили.
Поправки Евгения АРОНОВА касались главным образом снижения арендной платы для киосков по продаже хлеба и молока. Сейчас в среднем за аренду земли под таким киоском платят 116 тысяч рублей в месяц, в предложенном мэрией варианте плата увеличивается в 1,2 раза и составляет 148 тысяч рублей, а по версии Евгения АРОНОВА должна составлять 42 тысячи. Для киосков мороженого АРОНОВ также предложил снизить плату с предложенных мэрией 439 тысяч до 94 тысяч. Мэрия возразила, что арендная плата не может быть ниже налога на землю, кроме того, поправки АРОНОВА приводят к снижению доходов бюджета. Депутат был готов к такой реакции, поэтому подготовил поправки, увеличивающие плату для других арендаторов, например, в пять раз для ресторанов и ночных клубов, в 9 раз — для банков, в 11 раз — для гостиниц. Директора Омского филиала банка «АК БАРС» депутата Александра ДМИТРИЕВА на комитете не было, поэтому за банки вступиться было некому. Зато судьба киосков по продаже хлеба и молока вызвала беспокойство у многих депутатов.

— Думаю, плату для киосков, торгующих хлебом и молоком, нужно оставить на том уровне, который установлен сейчас, — сказала председатель комитета Галина ГОРСТ.

Эту поправку от комитета решили вынести на заседание горсовета. За предложение АРОНОВА по увеличению платы для ресторанов проголосовало лишь три депутата. «Все депутаты ходят в ресторан», — прокомментировала Галина ГОРСТ. Та же участь ждала и все остальные поправки, предложенные депутатом.

Виталий ПУТИНЦЕВ попытался провести поправку по снижению аренды для рекламных компаний. Согласно проекту решения плата за землю под рекламными конструкциями, например, на Красном пути вырастает на 146%, на улице Маяковского — на 152%. На комитет пришли директора сразу трех крупных омских рекламных компаний — «СТА», «Компаньон» и «Арт-Мастер».

— Три присутствующие здесь компании вместе занимают около 80% омского рынка наружной рекламы, — выступил генеральный директор ЗАО «Компания „СТА“ Александр БАЧИНСКИЙ. — Предлагаемые администрацией города расчеты аренды на деле обернутся тем, что мы вынуждены будем повысить стоимость услуг для наших рекламодателей. Клиенты пойдут на телевидение, и налоги уйдут из городского бюджета. Мы готовы на рост арендной платы в пределах 26%.

— В среднем по городу плата под рекламоносителями увеличивается на 28,6%, — успокоил рекламщиков Юрий ГАМБУРГ. — А Виталий ПУТИНЦЕВ в своей поправке предлагает увеличить всего на 6,8%, при том. что, оказывается, на 26%.

— На поправку необходимо заключение мэра — оно будет отрицательным, — подытожила вице-мэр Татьяна ВИЖЕВИТОВА. — Как правило, мэр не дает положительных заключений на поправки, направленные на снижение доходов бюджета.

За рекламщиков вступился руководитель фракции „Единой России“ Николай ЧИРАКОВ, однако даже это не спасло поправку ПУТИНЦЕВА — комитет ее отклонил. Предложенный мэрией порядок расчета арендной платы за муниципальную землю горсовет должен принять во втором чтении на заседании 25 июля.