Все рубрики
В Омске суббота, 23 Ноября
В Омске:
Пробки: 4 балла
Курсы ЦБ: $ 102,5761    € 107,4252

Арбитраж разрешил рекламировать продажу квартир

22 августа 2007 14:59
0
1316

По каждому из рекламных объявлений Управление Федеральной антимонопольной службы вынесло постановление о привлечении к административной ответственности. Рекламодателей обвинили в нарушении Закона «О рекламе». Согласно пункту 8 статьи 28 закона «реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома не допускается до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в сети Интернет проектной декларации, государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства».

Согласно другому Федеральному закону — №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» — проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Причем проектная декларация должна быть размещена застройщиком в СМИ или в Интернете «не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства».

Ни один из трех застройщиков не указал в рекламе сведений о месте и способах получения проектной декларации. В итоге «Полет и К» был оштрафован на 80 тысяч рублей, Строительно-монтажный трест №7 и ООО «НовоСтрой КПД риэлт» на 120 тысяч рублей каждый.

Наказанные обратились в арбитражный суд и выиграли его в первой же инстанции. Правда, с разным обоснованием. В отношении ПСФ «Полет и К» суд принял во внимание, что ФЗ № 214, требующий публикации проектной декларации, вступил в силу 1 апреля 2005 года и распространяется на «отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего федерального закона». В то время как на разрекламированные в журнале объекты распоряжения муниципалитета, разрешающие строительство, датированы апрелем 1999 года и февралем 2005-го. А значит, ПСФ — не обязана была размещать проектную декларацию в СМИ или в Интернете.

В отношении СМТ № 7 суд, учтя, что у треста есть проектно-сметная документация и разрешающие документы, что правонарушение было первым и не нанесло ущерба общественным и государственным интересам, посчитал его малозначительным и просто отменил постановление УФАС.

Кассационная инстанция утвердила оба решения. Но вернула на новое рассмотрение дело, выигранное в первой инстанции обществом с ограниченной ответственностью «НовоСтрой КПД риэлт». Выигрыш этот был основан на том, что это ООО — продавец квартир, а не застройщик, деятельность которого и регулируется 214-ФЗ. Этот довод кассация сочла неправомерным, ведь речь идет о нарушении другого закона — «О рекламе». Впрочем повторное рассмотрение в первой инстанции 8 августа сего года вновь принесло победу ООО «НовоСтрой КПД риэлт». Пока, правда, неизвестно, на основании чего..
 

Комментарии
Комментариев нет.

Ваш комментарий

Вынесен приговор Анне ГЕРМАН за покушение на сбыт килограмма наркотиков в СФО

Жительнице Омска – матери двух малолетних детей – грозило до 20 лет лишения свободы

22 ноября 19:30
0
271

Наверх
Наверх
Сообщение об ошибке
Вы можете сообщить администрации газеты «Коммерческие вести»
об ошибках и неточностях на сайте.