ООО "СМТ № 2" и ООО "ВМТ-Омск" подписали мировое соглашение

Здание по улице Орловского, 8 до недавнего времени, напомним, было муниципальной собственностью. ООО «ВМТ-Омск» арендовало в нем помещения с 2002 года, а 31 марта 2006 года компанией был подписан с муниципалитетом и долгосрочный договор на десять лет, после чего ООО «ВМТ-Омск» здание отремонтировало, приобрело и установило дорогостоящее полиграфическое оборудование, рассчитывая именно на длительный срок аренды. Но уже через полгода после подписания договора муниципалитет попытался расторгнуть все договорные отношения, мотивируя это тем, что здание по Орловского, 8 попадает под снос и предварительное согласование для ООО «Строительно-монтажный трест № 2» под строительство на этой площадке жилого дома было выдано еще в сентябре 2005 года.

ООО «ВМТ-Омск» обжаловало попытки города расторгнуть долгосрочный договор аренды, и 10 сентября 2007 года арбитражный суд вынес решение в его пользу. Но к тому времени муниципалитет уже реализовал эту недвижимость (с обременением) на открытых торгах в июле 2007 года. Новым собственником здания стало ООО «СМТ № 2». После отказа арендатора добровольно освободить помещение ООО «СМТ № 2» обратилось в арбитражный суд с иском о принудительном выселении, но после многомесячногосудебного разбирательства стороны все же нашли компромисс.

Мировое соглашение вступило в силу 15 февраля после утверждения определением арбитражного суда. Производство по иску ООО «СМТ № 2» к ООО «ВМТ-Омск» прекращено. ООО «ВМТ-Омск» выражает свою признательность генеральному директору ООО «СМТ № 2» Геннадию БАЙБАКУ за готовность к компромиссу, адвокату Ирине ГРАБОВЕЦКОЙ и юристам ООО «Ваше право» Любови РЕПИНОЙ и Александру ДМИТРЕНКО за квалифицированную и действенную помощь в разрешении спора.

Илья КИБАРДИН, соучредитель ООО «ВМТ-Омск»