Высотку на Маркса отправили на доработку

Директор архитектурно-строительной мастерской «Замок» Елена ТОЛОЧКО рассказала, что на первых трех этажах высотки запланированы банковские помещения, а в подвальном этаже — денежное хранилище. Остальные этажи отданы под офисы, общая площадь здания – 14 200 кв. метров. Полезная площадь офисов – свыше 10 000 квадратов, банка – 1 800 кв. метров.
14-этажное здание проектировалось одновременно с анализом возможной реконструкции производственного корпуса сразу за рассматриваемым участком. Он принадлежит другому собственнику, и в этом объекте предлагается устроить закрытую автостоянку как минимум, на 600 мест, а при устройстве второго этажа — в два раза больше. У заказчика есть договоренности с администрацией завода на решение данного вопроса. Генпланом также предусматривается выезд с парковки на улицу Циолковского.
— Что значит, вам дадут выход на Циолковского? — удивился замначальника областного ГИБДД Юрий ШЕВЧЕНКО. — Зачем нас обманывать? Я здесь не вижу транспортной схемы вообще. Предлагаю вопрос не рассматривать, а отложить. Пусть покажут документы не на собственность, а на транспортное обеспечение.
У членов совета возник вопрос, почему оба собственника не объединили свои усилия и не выставили совместный проект. Представитель заказчика высотки пояснил, что со вторым хозяином решается вопрос о дальнейшем приобретении помещения цеха.
Главный архитектор Омскгражданпроекта Богдан МРЫГЛОД напомнил, что так же спокойно на Маркса продаются корпуса завода «Электроточприбор», а потом создаются транспортные проблемы для города.
— Надо управлять процессом перевода промышленных предприятий, — считает главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. — Предлагаю совету решить, возможно ли здесь изменение вида разрешенного использования территории. Я предложил бы в принципе обсудить возможность такого решения, или мы должны сказать: ну есть у тебя эта земля в собственности, и охраняй ее теперь, будем ждать лучших времен.
Члены совета решили, что из представленного материала и без анализа всей территории пока нельзя сделать вывод, можно застраивать эту площадку или нет.
— Решаем вернуть проект на доработку, — сообщил г-н ТИЛЬ. — Я попросил бы идти по пути объединения двух владельцев и укрупнения проекта, просто так заполнять это пространство бессмысленно.