В «Жилищник-8» придется еще побегать

«Ежемесячно за обслуживание нашего дома «Жилищник-8» берет 50 тысяч рублей, по 12 рублей с квадратного метра. Мы исправно платим, но проделанной работы не видим», — негодуют жильцы. — «Смотрите сами, кругом сплошной мусор. Дворник даже не утруждает себя убирать придомовую территорию. Он подметает только подъездное крыльцо. С тыльной стороны дома лежат горы мусора, в результате чего у нас появились крысы. За что именно мы платим деньги и куда они уходят — непонятно».

В апреле этого года, устав от такого обслуживания, жильцы решили управлять своим домом самостоятельно и создали ТСЖ «Русь-2008». Его председателем была выбрана Лидия МАЛЫГИНА. Однако по закону, для того чтобы сменить форму управления, от жильцов потребовалось расторгнуть договор с «Жилищником-8» и забрать у него пакет необходимых документов – техпаспорт здания, акты выполненных работ, паспортные карточки на собственников квартир, договора с поставщиками услуг и пр. Казалось бы, что может быть проще, ведь согласно законодательству граждане имеют право отказаться от услуг одной управляющей компании и перейти в другую. Вот только на практике, как это часто бывает, все вышло иначе. На заявление жильцов о расторжении договора управления председатель ООО «Жилищник-8» Александр ВИТУЛЕВ ответил отказом и возвращать необходимые новому ТСЖ документы не стал. Кроме того, он объявил протестующему дому настоящий бойкот. «Когда у нас в квартирах случалась какая-либо поломка и мы пытались вызвать сантехника или электрика, то диспетчер «Жилищника-8», ссылаясь на указание председателя, отказывалась принимать наши заявки. Единственное, что нам оставалось, так это вызывать мастера, оплачивая его услуги по прейскуранту. Кроме того, в доме стали постоянно отключать свет. Что уж тут говорить, если даже водопроводный вентиль, к которому мы подсоединяли шланг и поливали клумбы, нам перекрыли», — рассказала корреспонденту «КВ» житель дома №142, председатель ТСЖ «Русь-2008» Лидия МАЛЫГИНА.

Однако действия «Жилищника-8» не испугали жильцов, а только укрепили желание как можно скорее расторгнуть с ним договор и начать управлять своим имуществом самостоятельно. «Мы создали инициативную группу. Я, как ее активист, более 5 раз ходила к Александру ВИТУЛЕВУ с просьбой расторгнуть с нами договор. Но все безрезультатно. Его либо не было на месте, либо он отказывался принимать во внимание мои доводы, заявляя, что наше решение необоснованно. Каких именно обоснований он ждал, я не знаю», — прокомментировала Лидия МАЛЫГИНА. Параллельно с обиванием порога «Жилищника-8» собственники направили письмо на имя директора департамента городского хозяйства Владимира ПОТАПОВА, в котором просили разобраться в непростой ситуации и посодействовать в возврате документов. Ответа пока не поступило. «Причин, по которым Александр ВИТУЛЕВ не желает расторгать договор с нашим домом, на мой взгляд, две. Во-первых, ему не хочется терять 50 тысяч рублей ежемесячных поступлений, а во-вторых, ему будет трудно обосновать расход полученных от жильцов средств. Ведь «Жилищник-8», по сути, только собирал деньги и ничего не делал. После выдачи нам акта выполненных работ на поверхность может всплыть немало интересных фактов. А в этом председатель не заинтересован. Вот он и тянет время», — прокомментировал член инициативной группы Сергей УНАНЯН.

Положение дел изменилось лишь к концу июля, когда Александр ВИТУЛЕВ наконец таки согласился расторгнуть договор и предоставить членам нового ТСЖ все необходимые бумаги. Долгожданная, сулившая стать последней встреча жильцов дома №142 с председателем «Жилищника-8», была назначена на 21 июля. Однако в определенное самим ВИТУЛЕВЫМ время его кабинет оказался закрытым. «Мы живем в доме по улице Куйбышева, 142. Нам нужно попасть на прием к председателю. Он назначил нам встречу на 11 часов утра», — обратился к секретарю кто-то из жильцов. «Председателя сейчас нет на месте. Он уехал на совещание. Когда вернется, мне неизвестно. О том, что у вас с ним встреча, я слышу впервые. Выйдете из кабинета, не мешайте работать», — ответил секретарь.

Господин ВИТУЛЕВ приехал лишь спустя 2 часа после назначенного времени и, не утруждая себя извинением за опоздание, попросил жильцов пройти к нему в кабинет. Там он передал им соглашение о расторжении договора управления, план земельного участка, а так-же поэтажные планы дома. Вот только план первого этажа Александр ВИТУЛЕВ найти так и не смог, но пообещал восстановить его в кратчайшие сроки. «Нам еще необходимо получить от вас паспортные карточки на каждого собственника и письма для Омсководоканала и Омсклифта о том, что вы расторгаете с нами договор. Также хотелось бы увидеть акты выполненных работ за 2006 — 2008 годы», — обратилась к председателю «Жилищника-8» Лидия МАЛЫГИНА. В ответ на это господин ВИТУЛЕВ заверил квартиросъемщиков, что распоряжение о выдаче карточек уже дано, а письма для поставщиков услуг и отчет о проделанной работе будут подготовлены к 23 июля. «Придете забирать карточки к паспортистке, поднимитесь ко мне в кабинет, я вам все отдам», — пообещал председатель.

Однако 23 числа история повторилась – кабинет Александра ВИТУЛЕВА снова оказался закрыт, информацией о местонахождении руководителя никто из сотрудников «Жилищника-8» не располагал и ни о каких письмах и актах выполненных работ не слышал. Не видя смысла еще раз обращаться в управляющую компанию, члены инициативной группы намерены самостоятельно составить письма для поставщиков услуг, получить под ними подпись председателя ВИТУЛЕВА и отвезти во все необходимые организации. А вот за актом выполненных работ и другими документами, видимо, придется еще побегать.

«КВ» будут следить за развитием событий.