В «Ясной Поляне» заселили первый дом

Напомним, что ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» является учредителем ООО «Ро-КАС» и основным инвестором строительства «Ясной Поляны». Как рассказал пре-зидент корпорации «АГРО-ТРАСТ» Юрий ШУШУБАЕВ, полтора года назад они выкупили у прежних владельцев землю в Омском районе и начали реализацию мас-штабного жилищного проекта. На сегодняшний день общая площадь микрорайона «Ясная Поляна» составляет 200 гектаров, запланировано строительство 1 млн 400 тысяч кв. метров жилья в малоэтажных высококачественных кирпичных домах. Первая очередь – 120 тысяч кв. метров жилья – будет введена до декабря 2008 года. Кроме того, по словам Юрия ШУШУБАЕВА, в «Ясной Поляне» по плану построят все необходимые объекты социальной инфраструктуры — две школы, шесть детских садов, поликлинику, магазины и торгово-развлекательный центр «АТ-Маркет».
Назначенные сроки строительства строго выдерживаются, при этом квартиры в микрорайоне сдаются с полной отделкой «под ключ», пластиковыми окнами собст-венного производства и подключенными коммуникациями. В каждой квартире ус-тановлена система индивидуального отопления – итальянский двухконтурный газо-вый котел марки «ARISTON CLAS 24FF». «В квартиру заходит только две трубы – с газом и холодной водой, а каждый житель может самостоятельно регулиро-вать температуру воды и тепло, — рассказал г-н ШУШУБАЕВ. — Мы опробовали такую систему на нашем новом доме в Калачинском районе, где в результате эко-номия затрат на коммунальные услуги составила 50%».
Проект «Ясная Поляна» получил государственную поддержку как участник нацпро-екта «Доступное и комфортное жилье». В апреле в Росстрое он прошел конкурсный отбор в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Се-годня решается вопрос по получению компенсации процентной ставки по кредиту на развитие инженерных коммуникаций в микрорайоне. Чтобы еще больше снизить себестоимость строительства, в планах корпорации «АГРО-ТРАСТ» начать строи-тельство в этом году завода по производству кирпича мощностью 60 млн штук в год.
Сегодня стоимость квадратного метра жилья в «Ясной Поляне» составляет от 24,2 тыс. до 28 тысяч рублей в зависимости от этапа строительства, количества комнат, этажа и так далее. В компании «РоКАС» существуют льготные программы для ра-ботников бюджетной сферы, молодых и многодетных семей, студентов, пенсионе-ров, военнослужащих и других категорий социально незащищенных граждан. При этом по ипотеке приобретается примерно 50% жилья. «Но никакие финансовые ка-таклизмы «Ясную Поляну» не затронули, — опроверг слухи о временной заморозке строительства микрорайона Юрий ШУШУБАЕВ. — Все работы и финансирование идут в полном объеме. Вопросов со сдачей первой очереди не стоит — дома строят-ся в срок, и до декабря этого года мы сдаем 120 тысяч кв. метров жилья».
В настоящее время возводится и вторая очередь – еще 100 тысяч кв. метров жилья будут вводиться уже в 2009 году. Тогда же к 1 сентября в «Ясной Поляне» откроется первая школа, а первый детский сад обещают сдать уже в текущем году. Для удоб-ства жильцов решен вопрос о переносе конечной остановки общественного транс-порта ближе к микрорайону. Сейчас жители «Ясной Поляны» получают прописку в Омском районе, но, по словам его главы Алексея БАРАНОВА, ведется работа по присоединению всего района «Южные ворота», в который входит и «Ясная Поля-на», к городу Омску.