Индустриальный парк «Радужный»

Сейчас проект находится на первом этапе разработки. По заказу ООО «Стрим Логистик», зарегистрированного в Омске в 2007 году, выполнен эскиз будущего парка. Этот эскиз проходит первую стадию согласования. В областном минстрое высказаны замечания, которые касаются соотношения эскиза с генеральным планом поселения, соблюдения требований размещения объектов вблизи автомобильной трассы, вопросов инженерной инфраструктуры и др. Замечания будут устраняться в ходе дальнейшей работы над проектом. Кроме того, проект должен пройти необходимые согласования со специализированными службами: газоснабжения, дорожными, санитарными и другими.
В случае реализации проект, как предполагается, позволит обеспечить хранение продовольственных продуктов на уровне мировых стандартов. Участок, предназначенный под застройку, расположен у села Дружина, вдоль трассы федерального значения в 21 км. от Омска. Условно объект делится на три зоны: первая — это собственно логистический парк, вторая — комплекс обслуживания парка и федеральной трассы и третья — АЗС для большегрузных автомобилей с мелкосрочным ремонтом, мойкой, магазином запчастей.
Логистический парк состоит из склада-морозильника общей площадью 17,28 тыс. кв. метров; разнотемпературных складов для продуктов питания общей площадью 73,3 тыс. кв. метров; склада брака – некондиции общей площадью 3,5 тыс. кв. метров. Таким образом, логистический центр предоставит складские помещения общей площадью более 94 тыс. кв. метров. Одновременно здесь смогут обслуживать 84 большегрузных автомобиля.
Эскиз парка предусматривает соблюдение необходимых требований безопасности. Машины будут попадать на склад через КПП, мойку и дезактивацию. Кроме того, логистический центр будет оснащен всей необходимой инженерной инфраструктурой: газотурбинной котельной, канализационно-насосной и водопроводно-насосной станциями, скважиной, очистными сооружениями и др.
Многофункциональный комплекс согласно эскизу предназначен для обслуживания логистического парка и федеральной трассы (транзита), а также будущего жилого образования «Александровская усадьба». В нем среди прочего планируется продовольственный супермаркет и павильоны розничной торговли, кафе и выставочный зал с образцами продукции, хранящейся на складах. На втором этаже предполагается разместить объекты дополнительного обслуживания: ресторан и бильярд, боулинг-центр и оздоровительный клуб, фельдшерско-акушерский пункт, а также конференц-зал и помещения для администрации комплекса.
В составе многофункционального комплекса предполагается возвести и три высотных здания. В самом высоком из них — 12-этажном офисе должен разместиться средний и высший менеджмент логистического парка. В 8-этажном блоке помещения будут предоставлены в аренду для обслуживающих фирм: страховых, торговых и транспортных компаний, нотариальных контор, филиалов банков. Также здесь должна разместиться службы сервиса, сертификации и Роспотребнадзора. В третьем 5-этажном блоке разместится гостиница.
Участок АЗС в эскизе рассматривается как перспективный. На сегодняшний день идет оформление документов на приобретение участка в собственность и последующий перевод его из сельхозугодий в земли под строительство.
Как сообщают в минстрое, по предварительным оценкам в комплексе будет занято около 1 600 сотрудников. Строительство инвесторы рассчитывают начать до конца 2009 года после согласования и разработки проекта.
Ранее уже сообщалось, что концепцию логистического центра класса А в районе Дружина для ООО «Стрим Логистик» разработала известная международная консалтинговая компания Knight Frank.