«Новострой» опять признали виновным

Как сообщает пресс-служба прокуратуры Омской области, обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Новострой» осуществлялись работы по реконструкции здания, расположенного в границах временных зон охраны объектов культурного наследия, без согласования проектной и разрешительной документации с Министерством культуры Омской области, а также полученного заключения о наличии объектов культурного наследия и необходимости выполнения мероприятий по соблюдению их сохранности.

При реконструкции здания строительной компанией фактически возводилось новое высотное строение, являющееся дисгармоничным и нарушающее визуальное восприятие памятников истории и культуры. В ходе строительства резко снижалась естественная инсоляция близко расположенных объектов культурного наследия.

В нарушение закона реконструкция объекта капитального строительства производилась без извещения органов государственного строительного надзора, проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также получения в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию).

По результатам проведенного исследования Главным управлением государственного строительного надзора и государственной экспертизы по Омской области дано отрицательное заключение государственной экспертизы ввиду того, что представленная проектная документация и результаты инженерных изысканий по спорному объекту не соответствовали требованиям технических регламентов (строительных норм и правил).

Согласно закону самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, в пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По результатам проверки прокурором Центрального округа города Омска в районный суд направлено исковое заявление с требованиями обязать строительную компанию устранить нарушения закона путем сноса самовольно возведенного строения.

Определением суда в качестве обеспечительных мер до рассмотрения иска ООО «СК «Новострой» запрещено осуществлять строительно-монтажные работы по реконструкции здания.

По факту осуществления строительных работ прокуратурой округа в отношении строительной компании и ее руководителя возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (нарушение установленного порядка строительства, реконструкции объекта капитального строительства), по результатам рассмотрения которых решением Арбитражного суда Омской области ООО «СК «Новострой» признано виновным, деятельность по реконструкции здания приостановлена на 90 суток, постановлением Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы по Омской области директор строительной компании должен заплатить штраф в размере 20 000 рублей.