На капремонт домов потратят почти 2 млрд рублей

По словам Владимира ПОТАПОВА, на конец 2008 года в администрацию города поступило 1,4 тысячи решений общего собрания собственников жилых домов о долевом инвестировании и участии в капитальном ремонте по 185-му ФЗ. Общая сумма ремонтных работ по этим заявкам составляет 7,4 млрд рублей.

— Конечно, эта сумма превышает возможный предел тех средств, которые выделяются субъектам из федерального фонда, — заметил первый вице-мэр. – У нас в городском бюджете 2009 года на капитальный ремонт заложено 198,5 млн рублей. Жители готовы внести 93,6 млн рублей. Таким образом, мы можем рассчитывать на получение 1,6 млрд рублей из федерального бюджета.

Сумма федеральных средств была рассчитана исходя из новой формулы софинансирования капремонта. Если в 2008 году доля финансирования субъекта и муниципалитета составляла чуть более 40%, жители вкладывали 5%, остальное добавляла Федерация, то пропорция на 2009 год изменилась. Теперь Фонд содействия реформированию ЖКХ берет на себя 89,9% расходов. С учетом заложенных в городском бюджете средств (о деньгах области Владимир ПОПАПОВ ничего не сказал, возможно, потому, что их просто нет в областном бюджете) Омск может рассчитывать на получение от Федерации 1,6 млрд рублей. При этом, по словам первого вице-мэра, жители в этом году готовы увеличить свою долю вложений – до 10-15%, а в некоторых случаях и до 25%. Такие дома будут включены в программу в первоочередном порядке. При этом собственники заявляются не на 1-2 вида работ, как было в прошлом году, а сразу на 3-4. Соответственно, растет стоимость ремонта – если раньше на один дом приходилось по 1-1,2 млн рублей, то в текущем году с учетом увеличения объема и стоимости работ потребуется в разы больше. Стоимость ремонта одного дома может доходить до 9-12 млн рублей. Поэтому количество домов, которые предполагается отремонтировать в 2009 году, сохранится на прежнем уровне – порядка 340-350.

— Люди понимают, что деньги из фонда не будут поступать вечно, — заметил Владимир ПОТАПОВ. – Поэтому хотят сделать как можно больше. Если это ремонт фасада – то его можно не только побелить, но еще и утеплить, и сайдинг сделать. И крышу можно не только шифером покрыть, но и выложить ее, например, из металлочерепицы.

С учетом того, что на 2009 год утверждена дорогостоящая программа сноса ветхих и аварийных домов (город получит на эти цели порядка 770 млн рублей), освоить 1,9 млрд рублей на капремонт подрядным организациям, возможно, будет просто. Как показала практика 2008 года, сложности возникли и по качеству ремонтных работ, и по срокам их исполнения. Так, по данным на 1 декабря 2008 года, работы по капитальному ремонту были завершены в 304 из 333 домов. Общая сумма затрат составила 392,2 млн рублей (что почти в 2 раза меньше той суммы, которая закладывалась в программе-2008, и в 6 раз меньше того, что планируется освоить в текущем году).

Сейчас заявка администрации по объемам и стоимости капремонта рассматривается областным минстроем, и после подтверждения заявленной суммы город приступит к формированию муниципальной программы, где будут прописываться дома с адресами и суммами выделяемых средств.