ТАРАСОВ отстоял льготную аренду

В декабре 2008 года администрация города внесла в городской совет проект изменений в порядок расчета арендной платы за муниципальные земли. В частности, речь шла об установлении льготной фиксированной аренды, равной 1 рублю в год, за участки, занимаемые кладбищами. Предлагалось также ввести 50%-ю льготу по аренде за землю под гаражами, которые планируется вынести с 96 кварталов регенерации на 14 специальных площадок. Эту льготу в качестве компенсации владельцам переносимых гаражей администрация предложила ввести на один год, однако по предложению депутата Евгения АРНОВА этот срок продлили до двух лет. Самые неоднозначные изменения, по мнению депутатов, касались расчета аренды за участки под строительными площадками. До сих пор на протяжении всего периода строительства арендаторы платили за землю по льготной ставке – четверть от полной суммы арендной платы, которая рассчитывается для каждого конкретного земельного участка на основании его кадастровой оценки. Своими поправками администрация предлагала ограничить эту льготу нормативным сроком строительства. То есть если за этот период – в основном он составляет три года – застройщик не успевает завершить объект, он переходит на полную арендную плату. Это решение должно было быть принято горсоветом на последнем в 2008 году заседании, проходившем 24 декабря. Однако Александр ТАРАСОВ (компания «Полек и К») перед вторым чтением «притормозил» депутатов. Из-за кризиса строители сегодня замораживают объекты, вынужденно превышая таким образом нормативные сроки строительства. Если бы предложение мэрии прошло, застройщики помимо всего прочего должны были нести дополнительные расходы, оплачивая полную арендную плату под замороженным недостроем. Александр ТАРАСОВ предложил перенести вступление в силу нового порядка расчета аренды на 1 января 2010 года.

— Учитывая экономическую ситуацию, мы согласились с данной поправкой, — выступил на комитете 20 января первый заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ. — Применять карательные санкции сейчас в строительстве нет оснований. Сейчас земля под строительство предоставляется на три года. С учетом льготы, предложенной ТАРАСОВЫМ, мы получаем минимальный нормативный срок четыре года. Наверно, все-таки за четыре года кризис закончится и строители смогут приступить к своим основным обязанностям.

Поправку Александра ТАРАСОВА должны принять на ближайшем заседании совета 28 января.