Застройщиков вписали в генеральный план без конкурса

В частности, речь идет о содержащейся в генплане схеме размещения площадок жилищного строительства на 2006-2015 годы, в которой перечисляются 82 земельных участка и компании, планирующие их осваивать. Сюда вошли все крупнейшие строительные организации города, в частности, «Стройбетон», «ДСК «Конто», Трест-5, «Алмазинвест», «Полект и К». Однако в ходе проверки прокуратура установила, что ни одному из указанных в генплане застройщиков земельные участки не были предоставлены законно. То есть по итогам аукциона. Потому что эти аукционы на момент принятия генплана попросту не были проведены. Так, например, земельный участок по улице Красный путь площадью 15 га был закреплен за ООО «Летур-Инвест». В данном случае прокуратура выявила сразу два нарушения. Во-первых, разработчики генплана указали компанию-застройщика еще до проведения аукциона, а во-вторых, данный земельный участок даже не принадлежит муниципалитету, а является, как выяснилось, федеральной собственностью.
Причину, по которой включенные в генплан площадки жилищного строительства обрели застройщиков еще до официального проведения аукционов, главный архитектор города Анатолий ТИЛЬ объяснил просто: разработчик документа указал в нем потенциальных застройщиков «случайно». Однако для этого департамент архитектуры и градостроительства должен был «случайно» передать разработчику, то есть Омскгражданпроекту, список застройщиков, которым на усмотрение чиновников отводились те или иные земельные участки.
Администрация города и депутаты согласились с выводами прокуратуры о том, что застройщиков следует исключить из генплана. В ближайшее время должна быть запущена длительная процедура внесения изменений в генплан, которая полностью соответствует порядку его принятия – проект должен пройти публичные слушания и рассмотрение в городском совете. Это будут первые изменения генерального плана Омска за полтора года его действия.