«ОмСтрой-2001» потребовал за «Врубелево» 5,8 миллиона рублей,

Неподтвержденные затраты

Как было установлено из материалов дела, в феврале 2007 года между сторонами был заключен договор, согласно которому ООО «ОмСтрой-2001» должено было выполнить комплекс работ по строительству микрорайона «Врубелево», заказчиком которого является ООО «Сибирская технологическая компания». По заявлению представителя ответчика Геннадия РАБАНИНА, на все работы, подлежащие выполнению, заказчиком были составлены сметные расчеты и четко определена их стоимость. Однако, несмотря на это, «ОмСтрой-2001» без согласования с Сибирской технологической компанией выполнил на площадке ряд дополнительных, не предусмотренный договором работ, после чего потребовал их оплаты. Ответчик же, в свою очередь, отказался оплачивать, ссылаясь на то, что согласно Гражданскому кодексу «ОмСтрой-2001» не имел права проводить дополнительные работы, не получив согласия заказчика. Как пояснил суду ответчик, в действительности подрядная организация выполнила на площадке микрорайона «Врубелево» работы на сумму 2,8 миллиона рублей, а не на 5,8, как это утверждает руководство компании.

В целях доказать обоснованность своих требований представитель ООО «ОмСтрой-2001» предоставил суду заключение Сибирского центра ценообразования в строительстве, которое подтвердило стоимость проделанных работ, однако суд не принял данный документ во внимание, поскольку согласно условиям заключенного между сторонами договора стоимость работ должна определяться исключительно проектно-сметной документацией. Истец же никаких документов, подтверждающих выполненные им работы, не представил. Суд также согласился с заявлением ответчика о том, что подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости проведения дополнительных работ, не вправе требовать с него возмещения финансовых затрат.

Пытаясь отстоять свою позицию, представитель ООО «ОмСтрой-2001» заявил, что в заключенном договоре подряда предусматривалась возможность изменения стоимости работ путем составления дополнительного соглашения. Вот только предъявить суду такое соглашение истец не смог, исходя из чего судья сделал вывод, что у него нет реальных доказательств того, что требуемая от Сибирской технологической компании сумма действительно является обоснованной. На основании представленных сторонами материалов суд установил, что «ОмСтрой-2001» документально может подтвердить лишь затраты на сумму 2,8 миллиона рублей, а с учетом уже внесенного ответчиком аванса сумма к выплате по иску составляет всего 1,3 миллиона. Именно эту сумму по решению суда и должна выплатить Сибирская технологическая компания своему подрядчику. Что же касается требования «ОмСтрой-2001» о расторжении договора подряда, то оно было удовлетворено в полном объеме.



В споре сторон ничья

Стоит отметить, что в сентябре 2008 года Арбитражный суд Омской области уже рассматривал спор между ООО «Сибирская технологическая компания» и ООО «ОмСтрой-2001», также возникший в процессе строительства микрорайона «Врубелево». Однако в прошлый раз истцом по делу выступала не подрядная организация, а заказчик строительства. Конфликт между компаниями разразился из-за невыполнения ООО «ОмСтрой-2001» взятых на себя обязательств по подготовке строительной площадки, а именно нарушения сроков выполнения работ на два месяца. Приняв решение снять недобросовестного подрядчика с площадки, ООО «Сибирская технологическая компания» потребовала с него возврата неосвоенной части перечисленного аванса в размере 7,1 миллиона рублей. Подрядчик же от возврата средств отказался, после чего Сибирская технологическая компания приняла решение разрешить конфликт в арбитражном суде, который в полном объеме удовлетворил поданный ей иск.

Вынесенное двенадцатого февраля решение по иску ООО «ОмСтрой-2001» в настоящий момент еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном законом порядке, а следовательно, говорить об окончательном разрешении затяжного конфликта между заказчиком и подрядчиком еще рано.