«Стройстар Инвест» не хочет возвращать 1 млн рублей

Миллион за место

По словам Александра САБАЕВА, договор беспроцентного займа на сумму 1 млн рублей с ООО «Стройстар Инвест» он заключил 11 февраля 2008 года. В этот же день с компанией им был подписан договор долевого участия на сумму 7,5 млн рублей. В первом случае деньги предназначались для строительства парковки, где истцу уже гарантировалось одно парковочное место, во втором случае – для приобретения квартиры площадью 156 квадратных метров в строящемся доме на бульваре Мартынова. Однако если в квартиру Александр САБАЕВ смог въехать в конце декабря 2008 года, то свое машиноместо так занять и не сумел. К концу прошлого года ООО «Стройстар Инвест» гараж построить не успело.


— Компания строила вторую очередь данного дома – офисный блок с паркоместами. Я предложил застройщику сразу внести деньги за паркоместо в размере 1 млн рублей, чтобы заранее его выкупить. В итоге с компанией ООО «Стройстар Инвест» в лице директора Кахабера ХОШТАРИЯ был заключен предварительный договор на приобретение паркоместа и договор беспроцентного займа. До конца 2008 года мне должны были предоставить либо паркоместо, либо вернуть 1 млн рублей. В итоге я не увидел ни того, ни другого, — сообщил истец.


По наблюдениям Александра САБАЕВА, в прошлом году строительная компания ни шагу не сделала в направлении строительства парковки – работы остановилось в тот же период, когда были внесены деньги. Истец добавил, что, когда истек срок возврата суммы займа, со строительной компанией начались переговоры.

— В связи с отсутствием у ООО «Стройстар Инвест» возможности вернуть сумму займа в размере 1 млн рублей, я предложил вариант возврата суммы займа поэтапно. Например, по 50 тысяч рублей ежемесячно, но и в этом плане мы понимания не нашли. Компания предложила взамен забрать квартиру в доме на улице Туполева, где вела строительство, доплатив 300-400 тысяч рублей. Учитывая финансовое положение застройщика, я сказал, что за недострой не буду доплачивать, и предложил заемщику рассчитаться деньгами. С тех пор отношения прервались. На претензии компания не отвечала. Я вынужден был обратиться в суд, — заявил истец.

Суд

Помимо 1 млн рублей Александр САБАЕВ настаивает на выплате ему процентов по неустойке ввиду пользования денежными средствами после истечения срока договора займа.

Представитель ООО «Стройстар Инвест» на первом судебном заседании, состоявшемся 6 апреля, отрицал факт принятия денег и заключения договора займа, ссылаясь на отсутствие информации об указанной сделке в данных бухгалтерии организации и на то, что Кахабер ХОШТАРИЯ не имел полномочий на подписание подобных договоров, так как не являлся на тот момент директором ООО «Стройстар Инвест».

На втором судебном заседании 16 апреля представитель ООО «Стройстар Инвест» уже не отрицал факт принятия денег и наличия полномочий Кахабера ХОШТАРИЯ на подписание указанного договора, но обратил внимание, что подписывал договор займа не директор Кахабер ХОШТАРИЯ, а другой человек.

Представитель истца в свою очередь попросил отложить разбирательство по делу, пояснив, что стороны, возможно, заключат мировое соглашение.

— У меня есть два приходных кассовых ордера — по оплате жилого помещения и внесении одного млн рублей по договору займа, подписанных лично тогда еще директором Кахабером ХОШТАРИЯ. Представители ООО «Стройстар Инвест» намеренно затягивают процесс, — считает Александр САБАЕВ.

Директор ООО «Стройстар Инвест» Александр ФЕКЛИСТОВ не смог прокомментировать позицию своей компании в этом деле, заявив, что ни о каком судебном процессе с Александром САБАЕВЫМ не знает. С учредителем строительной организации Кахабером ХОШТАРИЯ связаться не удалось.