Жилищники и Энергосбыт пока не могут договориться

Напомним, что 8 апреля Омский областной суд оставил в силе решение Куйбышевского районного суда, по которому Энергосбыт больше не вправе выставлять омичам квитанции за освещение мест общего пользования многоквартирных домов (см. «КВ» №14 от 15 апреля 2009 года). Роспотребнадзору удалось доказать, что Энергосбыт незаконно применяет тариф на электроэнергию в местах общего пользования, поскольку он установлен для исполнителей коммунальных услуг, к которым относятся УК, ТСЖ и ЖСК. Только они могут выставлять жильцам аналогичные квитанции, предварительно заключив с энергетиками договоры на покупку электроэнергии. Таких договоров между Энергосбытом и УК никогда не было, и вот теперь, после решения Куйбышевского суда,им нужно в сжатые сроки разработать такой вариант договора, который бы устроил обе стороны.

Встреча с жилищниками проходила в конференц-зале Энергосбыта. Корреспонденту «КВ» удалось услышать только вступительную речь исполнительного директора Омскэнергосбыта Николая ЛЯСКОВЦА, после чего было объявлено, что собрание закрыто для СМИ.

Николай ЛЯСКОВЕЦ рассказал жилищникам о том, что решение Куйбышевского суда вызвало резонанс по всей России. В Омскэнергосбыт звонят сбытовики из соседних регионов: большинство из них перешлиона новую систему расчетов за освещение мест общего пользования только в текущем году и теперь опасается аналогичных судебных исков. Новая схема работы по поставке электроэнергии населению, которую энергетики представили жилищникам, по словам г-на ЛЯСКОВЦА, уже согласована с администрацией города и сетевыми компаниями. Представителям УК предлагалось ознакомиться с проектами договоров и подписаться под тем, что они готовы по ним работать.

Жилищникам предложили заключить с Энергосбытом одновременно два договора: купли-продажи электроэнергии и агентские договоры на ведение энергетиками работы по начислению и сбору платы с населения. Таким образом, формально решение суда исполняется, а фактически система расчетов остается прежней. Жилищников такой вариант не устроил. По их мнению, он создает иллюзию исполнения закона, а кроме того экономически невыгоден ни УК, ни населению.

— Жилищное законодательство говорит о том, что УК должны быть исполнителями коммунальных услуг, то есть самостоятельно начислять плату за них, печатать квитанции, разносить их. И УК сегодня не отказываются от этого, — пояснила «КВ» генеральный директор ОАО «Левобережье» Олеся ВОРОПАЕВА. – Но для организации этой работы у них должен быть финансовый источник. Что предлагает нам Энергосбыт? За 100% купить у них электроэнергию, плюс им же доплатить за абонентскую работу. Расчет таков, что мы должны продать населению весь объем электроэнергии, который покупаем. Но ведь должны соблюдаться элементарные нормы торговли. Например, должна даваться скидка на оптовую продажу, поскольку в данном случае электроэнергия, поставляемая жильцам по индивидуальным приборам учета, – это розница, а общедомовые приборы учета – это опт.

Для того чтобы просчитать свои затраты и прописать риски в договоре с энергетиками, жилищники попросили руководство Энергосбыта раскрыть структуру своего тарифа и показать экономику расчетов с населением. По словам жилищников, ответов на большую часть своих вопросов они не услышали. Например, энергетики не захотели назвать точный процент неплатежей населения. По их словам, сегодня он приблизительно равен 5%. «Мы знаем, что этот процент выше. Но даже эти 5% для УК – уже банкротство», — заметила Олеся ВОРОПАЕВА. В ближайшее время жилищники планируют разработать и направить Энергосбыту свой вариант договора на покупку электроэнергии.