У Омскэнерго прибавилось недвижимости

Решение в пользу ОАО «МРСК Сибири» по иску к ГП «ПКИ «Омский Промстройпроект» и ЗАО «Строительно-монтажный трест №7» было вынесено Арбитражным судом Омской области 14 мая. Энергетики требовали признания за ними права собственности на офисные помещения общей площадью 302 кв. метра, расположенные на первом этаже здания по адресу: ул. Жукова, 74/2, и суд согласился с тем, что требования сетевой компании законны. Похоже, что на этом судебный спор за имущество, который энергетики и проектировщики ведут еще с 2003 года, должен завершиться.
Как стало известно в ходе судебных заседаний, договор о совместном строительстве офисного здание по адресу: ул. Жукова, 74/2 был заключен ОАО «АК «Омскэнерго» и проектным институтом «Омский Промстройпроект» еще в 1993 году. Офисное здание, которое возводил строительно-монтажный трест №7, должно было быть построено к концу 1995 года, но в реальности ввод объекта в эксплуатацию состоялся через семь лет — в декабре 2002 года. В мае 2003 года дольщики подписали соглашение о распределении площадей. В итоге из 7,5 тысячи кв. метров АК «Омскэнерго» досталась тысяча «квадратов», среди которых были и те, которые энергетикам пришлось потом отстаивать в судах.
Напомним, что в сентябре 2003 года «Омский Промстройпроект» возглавил Николай ПОМЯЛОВ. Новый руководитель, видимо, усомнился в справедливости именно такого раздела площадей, и с тех пор недвижимое имущество делят в судах. Первым громким процессом стал спор между «Омским Промстройпроектом» и ПТК «Актив» за 200 квадратных метров на седьмом этаже здания (его возглавлял на тот момент бывший президент Омского областного союза предпринимателей Алексей ГРИЦЫК). А компании «Омскэнерго» пришлось судиться сначала с предпринимателем Александром СОЛОМОНОМ, который купил у другого предпринимателя часть площадей, на которые претендовали энергетики, и даже зарегистрировал эту недвижимость в собственность. Потом АК «Омскэнерго» решала вопросы в судах и с проектным институтом. Проектировщики пытались оспорить законность соглашения о распределении площадей, подписанного дольщиками в мае 2003 года.
К тому моменту, когда вступило в силу принятое в феврале 2006 года решение первой инстанции арбитража об отказе в удовлетворении исковых требований проектного института «Омский Промстройпроект», единая компания «Омскэнерго» успела разделиться. А потом и сетевая компания «Омскэнерго» вошла на правах филиала в ОАО «МРСК Сибири». Но свое право на регистрацию права собственности на имущество энергетикам опять пришлось подтверждать в арбитражном суде, поскольку потерялся оригинал первоначального договора, который дольщики подписывали еще в 1993 году. А без оригинала Федеральная регистрационная служба отказалась выдать ОАО «МРСК Сибири» свидетельство о праве собственности на спорные 302 квадратных метра. Впрочем, последнее решение в пользу энергетиков еще не вступило в законную силу и у «Омского Промстройпроекта» еще есть возможность обжаловать его в апелляции.

Подробности спора Омскэнерго за свое имущество в здании на Жукова, 74/2 см. в публикациях в «КВ»:
Открытое письмо директора ГП «ПКИ «Омский Промстройпроект» Николая ПОМЯЛОВА «Алексей ГРИЦЫК перепутал свой карман с государственным» от 26 июля 2004 года;
Открытое письмо предпринимателя Александра СОЛОМОНА председателю Омского областного суда В.В. ПРОННИКОВУ от 31 января 2005 года.