«Места общего пользования» вернулись в квитанцию энергетиков

Коллегия Омского областного суда 17 июня удовлетворила заявление ОАО «Омская энергосбытовая компания» об отсрочке исполнения решения Куйбышевского суда до 1 ноября 2009 года. Речь идет о сборе платы за электроэнергию в местах общего пользования (МОП) многоквартирных домов, которую, по решению Куйбышевского суда, должны взимать УК и ТСЖ. Омскэнергосбыт имеет право выставлять квитанции по МОП только в домах, собственники которых выбрали непосредственный способ управления.

Решение суда вступило в силу в апреле, и в квитанциях Омскэнергосбыта за апрель, май и июнь строки МОП уже не было (за исключением домов, которые обслуживает УК «Сибирьэнерго-комфорт», заключившая договор с энергетиками). Однако УК также не собирали с населения данную плату, поскольку отказались заключить с энергетиками договор на покупку электроэнергии. По мнению жилищников, условия, которые им выставил Омскэнергосбыт, ставят их на грань банкротства, поскольку дебиторскую задолженность населения (по данным энергетиков, собираемость платежей за элекроэнергию составила в I квартале 2009 года 86%) они вынуждены будут покрывать из собственных доходов, то есть из средств, которые жильцы платят за содержание и текущий ремонт жилья (подробно об этом «КВ» писали в № 23 от 17 июня 2009 года). В итоге Омскэнергосбsт оказался в ситуации, когда поставить электроэнергию в дома он обязан, а собрать за нее плату не имеет права. В этом смысле заявление энергетиков об отсрочке исполнения решения Куйбышевского суда до 1 ноября не решает проблему, но дает Омскэнергосбыту время на то, чтобы попытаться договориться с УК. Предполагается, что в июле в квитанциях омичей будет выставлена плата за электроэнергию в МОП сразу за три месяца (апрель, май и июнь).

Впрочем, по мнению юристов, житель может отказаться оплачивать этот долг, поскольку в указанный период строки МОП в их квитанциях не было. Кроме того, нерешенным остался вопрос законности расчета данной платы: она является прогнозной, так как в формулу, по которой она рассчитывается, энергетики подставляют прогнозный, а не фактический объем поквартирного потребления электроэнергии. По итогам публичных слушаний, прошедших в горсовете в конце апреля, депутаты рекомендовали энергетикам исключить из расчета «прогноз», в противном случае жители имеют право платить за электроэнергию в МОП по нормативу независимо от того, установлен в доме общедомовой прибор учета или нет.