«Сибстрой-2000» признан банкротом

7 июля Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск «ЗСЖБ №5» о признании ООО «СК «Сибстрой-2000» банкротом. Гендиректор компании Илья СУДЕЙКИН был отстранен от должности, конкурсным управляющим назначили Никиту УТОЧЕНКО. Конкурсное производство назначено сроком на шесть месяцев.
Напомним, что компания «Сибстрой-2000» заморозила строительство жилого дома по улице Мельничной, 87/1 в прошлом году и сначала хотела обанкротиться самостоятельно. Из 243 запланированных квартир застройщик к тому времени продал 44 квартиры и заключил договоры на сумму 92,6 млн рублей. В ходе банкротства компании директор намеревался сохранить недострой и найти новых инвесторов. На тот момент собственных активов у «Сибстроя-2000» было на 104 млн рублей (из которых 99,8 млн — балансовая стоимость незавершенного строительства), а требований кредиторов набралось на 117 млн рублей. 9 декабря 2008 года суд отказал компании в самобанкротстве, объяснив это тем, что большая часть долгов «Сибстроя-2000» — не денежные обязательства (обязательства перед дольщиками, по которым компания должна была рассчитаться квартирами), а для погашения остальных долгов активов у компании достаточно. Вскоре иск о банкротстве компании «Сибстрой-2000» подал в суд бывший партнер застройщика — ЗСЖБ №5. Сумма долга строительной компании перед заводом составляет более 3 млн рублей. Кроме того, «Сибстрой-2000» должен компаниям «Горпроект» и «Управление механизации». 8 апреля суд признал требования завода о признании застройщика банкротом обоснованными и ввел на предприятии процедуру наблюдения.
Как стало известно «КВ», еще в марте 2009 года директор ЗСЖБ №5 Константин ПЕТРЕНКО вместе с директором компании «Сибстрой-2000» Ильей СУДЕЙКИНЫМ провели собрание дольщиков дома по улице Мельничной, на котором сообщили, что 60% активов «Сибстроя-2000» передано компаниям, которые контролирует ПЕТРЕНКО, и он непосредственно будет заниматься достройкой дома и нести обязательства перед участниками долевого строительства. «При этом никаких документов нам не показали, и, как получается, нашего мнения о передаче дома другому застройщику никто не спросил. На каком основании осуществилась передача, осталось неясным. Константин ПЕТРЕНКО пояснил, что активы компании «Сибстрой-2000» передаются контролируемому им ООО «Горпроект». Кроме того, он пообещал нам, что уже в апреле на стройплощадку будут завезены башенные краны, и в месяц его компания будет устанавливать по одному перекрытию. Однако уже июль, а на стройке тишина. ПЕТРЕНКО нам ничего не сообщает, не поясняет, а бывший директор СУДЕЙКИН сам, похоже, не в курсе, что будет с его недостроем. ПРИТЧИН, председатель ЖСК «На Мельничной», через который реализовывались квартиры, нам тоже ничего определенного не сказал. Юрист ЖСК сейчас думает, что нам всем делать: надеяться на то, что недостроем все-таки займется ПЕТРЕНКО, или поскорее вставать в реестр кредиторов обанкротившегося застройщика», — рассказала корреспонденту «КВ» дольщица Татьяна ВАХРИНА. В министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области слова дольщиков о «передаче активов» подтвердили. «Передача документации компании «Сибстрой-2000» железо-бетонному заводу №5 происходила, но весь пакет документов они еще не передали из-за затянувшегося судебного процесса о банкротстве», — пояснил корреспонденту «КВ» замначальника управления строительства областного минстроя Павел БУТАКОВ. На вопрос «КВ» о том, кто теперь несет обязательства перед дольщиками, Павел Николаевич ответил следующее: «Я еще не видел решения суда, но в любом случае со всеми вопросами дольщикам нужно будет обращаться к конкурсному управляющему». Дом на улице Мельничной до сих пор не рассматривался на межведомственной комиссии по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве, под председательством Леонида ПОЛЕЖАЕВА, несмотря на то, что инициативная группа дольщиков еще в мае обратилась с письмами в различные инстанции.

Историю банкротства компании «Сибстрой-2000» см. в публикациях «КВ»:
? «Сибстрой-2000» решили ликвидировать» в «КВ» № 47 от 26 ноября 2008 года
? «Сибстрой-2000» не разрешили банкротить» в «КВ» № 50 от 17 декабря 2008 года
? В СК «Сибстрой-2000» началось банкротство» в «КВ» № 16 от 29 апреля 2009 года