ЗАБОРОВСКИЙ предстал перед судом

В Первомайском районном суде начался уголовный процесс в отношении экс-руководителя ООО «ПКФ СМУ 1 КПД» Юрия ЗАБОРОВСКОГО. Садоводы СНТ «Садовод» и прокуратура САО обвиняют его в совершение противозаконных действий при строительстве домов по улице Малиновского, попадающие под ч.1. ст. 330 УК РФ (самоуправство) и ч 1. ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества). Напомним, в отношении ЗАБОРОВСКОГО уже возбуждено уголовное дело по ч. 4. ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) по факту незаконного привлечения денежных средств дольщиков при строительстве многоквартирного дома второй очереди по улице Малиновского, 11.

Из материалов дела

«КВ» уже писали про ситуацию, в которой оказались члены
садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Садовод» («КВ» № 12 от 26 марта 2008 г.), земельные участки и постройки которых почему-то попали в городскую программу регенерации ветхого и аварийного жилья. В 2006 году ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» Юрия ЗАБОРОВСКОГО заключило соглашение с мэрией Омска о регенерации и начале строительных работ в границах улицы Малиновского — проспекта Менделеева. Правда, тут же переусердствовало. Застройщик начал возводить первую очередь дома по улице Малиновского, 11 без разрешения на строительство, получив его лишь в декабре 2007 года, а также не изменил разрешенный вид использования данных земель, которые были предназначены под коллективное садоводство. Кроме того, ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» стало строить на землях, находящихся в частной собственности у членов СНТ «Садовод». По утверждению садоводов, которые отказались от продажи своих участков компании Юрия ЗАБОРОВСКОГО, начиная с 2006 года их частная собственность стала подвергаться разграблению и разрушению. Были сломаны заборы, сожжены и разрушены садовые домики, засыпаны колодцы, уничтожены все садовые посадки вместе с верхним плодородным слоем. Вместо этого садоводы получили голые поля, которые стали использоваться для складирования строительных материалов и мусора. Кто-то на своем участке обнаружил башенный кран, котлован или бетонную дорогу. Чтобы защитить свои права, садоводы начали обращаться в различные судебные инстанции («КВ» № 30 от 8 августа 20078 г.) и прокуратуру. А в июле 2007 года следственным управлением при Первомайском УВД было возбуждено уголовное дело по факту самоуправства неизвестными лицами, которое через два года вылилось в судебный процесс в отношении Юрия ЗАБОРОВСКОГО.

ЗАБОРОВСКИЙ вину не признал

Помощник прокурора САО напомнила, что в период с 2005-го по 2008 год ЗАБОРОВСКИЙ на территории СНТ «Садовод» приобрел в собственность садовые земельные участки с разрешенным видом использования садоводства, общая площадь которых заведомо была недостаточна для возведения домов № 11, 4, 4а и 10 по улице Малиновского. Однако, не имея проектной документации и разрешения на строительство, он все же приступил к возведению домов и тем самым нарушил права садоводов и причинил им значительный материальный ущерб. По ее словам, следствие пришло к выводу, что в действиях ЗАБОРОВСКОГО усматривается состав преступления, предусмотренный ч.1. ст. 330 УК РФ (самоуправство) и ч 1. ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение чужого имущество). Материальный ущерб составил 7 047 млн рублей.

— Я не признаю себя виновным по ст. 330 и 167 УК РФ, — заявил обвиняемый. – В обвинительное заключение вошли дома № 4, 4а и 10 по улице Малиновского, которые находятся на городских землях. Они никогда не были расположены на садоводческих участках. Разрешение на строительство этих домов и договор аренды земельного участка есть. Эти дома просто приведены в кучу. Здесь рассматривается только один дом по улице Малиновского,11.

На судебном процессе Юрий ЗАБОРОВСКИЙ сообщил о своей новой должности. Дисквалифицированный экс-руководитель ООО «ПКФ СМУ 1 КПД» теперь советник строительной компании.

Пострадавшие садоводы

Пенсионерка Анна ВОЛОКИТИНА сообщила, что в декабре 2006 года ее земельный участок площадью 431 квадратный метр был занят бетонными конструкциями, которые вскоре были приспособлены под строительство дороги. Дом, забор и колодец были разрушены, деревья уничтожены. Материальный ущерб она оценила в 280 тысяч рублей. Пострадавшая рассказала суду, что с ноября по февраль 2009 года судилась с застройщиком, результатом чего стало подписание мирового соглашения, по которому ЗАБОРОВСКИЙ согласился купить земельный участок за 500 тысяч рублей. По ее словам, искомая сумма должна была ей выплачена до 1 июня текущего года, однако этого не произошло.

— Надо было просто приехать и заключить договор купли-продажи. Ну так же не бывает, что сначала дайте деньга, а потом договор, — попытался объяснить ситуацию советник ООО «ПКФ СМУ 1 КПД».

— Я ездила к нему. А господин ЗАБОРОВСКИЙ говорит мне, вот 50 тысяч рублей, и вы должны подписать договор. Я считаю мировое соглашение ничтожным.
Пусть восстанавливает мой участок. Они ведь ничему и никому не подчиняются. Что хотят, то и делают. А мы кто, мы теперь пенсионеры. Что мы сделаем, тем более что юридически малограмотные, — посетовала Анна ВОЛОКИТИНА.

Ольга ГИТАЛ, которая после суда также подписала мировое соглашение с застройщиком, отказалась от продажи земельного участка строительной компании. По ее словам, за ее землю была выплачена только часть суммы, а в этом случае, согласно договору, сделка признана недействительной. В суде за разрушенный участок, который в данный момент превратился в строительную площадку, она потребовала возместить материальный ущерб в размере 160 тысяч рублей.

Георгий ГЕРАСИМОВ, член СНТ «Садовод», пояснил суду, что весной 2007 года стал свидетелем того, как на месте садоводческих участков, принадлежавших пенсионерам, работники Юрия ЗАБОРОВСКОГО рыли котлованы и забивали сваи. На следующее судебном заседании он обещал предоставить фотографии. Видели самовольные работы ООО «ПКФ СМУ 1 КПД» и другие садоводы.

? Почему вы считаете, что именно ЗАБОРОВСКИЙ снес ваши земельные участки? Вы это видели? Товарищество в целом охранялось? — задавал пострадавшим один и тот же вопрос юрист Юрия ЗАБОРОВСКОГО.

На что те резонно отвечали, что снести их заборы и дома можно было только при помощи строительной техники, поэтому в этом подозревать кого-либо другого безосновательно.

Свои показания в суде пришли дать 18 пенсионеров-садоводов, чьи земельные участки были приведены в негодность при проведении строительных работ. Однако не всех их удалось выслушать. После двух с половиной часов заседания судья Александр ВЕРШИНИН объявил перерыв. Судебный процесс продолжится в текущую среду.