Кредиторы прочат КОНТО внешнего управляющего

Кредиторы банкротящегося ЗАО «Строительная компания «КОНТО» большинством голосов проголосовали за введение в компании внешнего управления. Арбитражный суд Омской области 25 августа заслушал отчет временного управляющего Владимира АТРОЩЕНКО, однако рассмотрение дела было отложено на 15 сентября.
Напомним, что 2 апреля в отношении ЗАО «Строительная компания «КОНТО» была введена первая стадия банкротства – процедура наблюдения, которая должна была продлиться до 25 августа. Заявление в арбитражный суд о признании известного омского застройщика банкротом подал Завод сборного железобетона № 5. Позже в дело о банкротстве вступила масса других фирм и физических лиц. Временным управляющим суд утвердил Владимира АТРОЩЕНКО.
Как рассказал он в суде, за это время в различные органы направлялись запросы об имуществе должника, принадлежности земельных участков и так далее. Ответы дали почти все структуры, которые регистрируют движимое и недвижимое имущество, кроме Управления Федеральной регистрационной службы, отказавшей в предоставлении сведений. «Мы не согласились с ее основаниями и выиграли процесс в арбитражном суде по предоставлению информации, а сейчас дело находится в апелляции, — добавил Владимир АТРОЩЕНКО. — Но директор ЗАО «СК «КОНТО» Алексей КОНОШАНОВ сам передал все документы по деятельности компании, недвижимости и выделенным земельным участкам».
Первое собрание кредиторов состоялось в офисе застройщика по улице Перелета, 5. На собрании присутствовали 99% голосующих кредиторов и принято решение о введении процедуры внешнего управления. «Моя же позиция была между конкурсным производством и внешним управлением, поскольку все показатели деятельности ЗАО «СК «КОНТО» приближаются к нулевой отметке, начиная с ноября 2008 года», — рассказал также г-н АТРОЩЕНКО.
Кроме того, 54% кредиторов проголосовали на собрании об увеличении вознаграждения временному управляющему до 60 тысяч рублей за счет имущества должника. Однако судья посчитала, что сначала нужно представить доказательства наличия у банкрота средств, достаточных для выплаты повышенного вознаграждения. Поэтому дело было отложено на 15 сентября, кредиторы к этому сроку также могут представить свои возражения против удвоения поощрения временному управляющему.
Ранее представители КОНТО уверяли, что взыщут дебиторскую задолженность в Тюмени по выполнению договора подряда строительства жилого комплекса и рассчитаются с кредиторами, однако этого не произошло. «КОНОШАНОВ на собрании кредиторов также говорил, что должен получить дебиторскую задолженность в Тюмени, но пока документов по этой задолженности у меня нет, — согласился прокомментировать «КВ» ситуацию в компании-банкроте Владимир АТРОЩЕНКО. — После того как будет получено определение суда о назначении внешнего управляющего, КОНОШАНОВ будет передавать документы. И из них станет понятно, что именно и на какую сумму было выполнено в Тюменской области».
По словам Владимира АТРОЩЕНКО, долги по зарплате своим сотрудникам в ЗАО «СК «КОНТО» составляют около 4,5 млн рублей. Балансовая стоимость активов оценивается примерно в 813 млн рублей. А кредиторская задолженность, включенная в реестр требований кредиторов, – около 117 млн рублей. «Поэтому сразу переходить к конкурсному производству было бы нецелесообразно, тогда начнется распродажа имущества должника, — рассуждает временный управляющий. — Но реальная рыночная цена этого имущества сегодня ниже балансовой. Не только автомобили и квартиры упали в цене, но и строительные материалы».
Интересно, что менее двух лет назад при обращении за кредитом ЗАО «СК «КОНТО» представляло баланс на последнюю отчетную дату – 30 сентября 2007 года, согласно которому балансовая стоимость активов общества составляла свыше 997 млн рублей.
Сегодня, по данным областного минстроя, застройщик имеет три незавершенных проблемных объекта, квартиры в которых ждут дольщики. Это дома по ул. 70 лет Октября (50 договоров долевого участия),. 2-я Дачная – Волховстрой (заключен 71 договор с дольщиками) и дом в Красноярке у санатория «Коммунальник» (48 договоров долевого участия). По информации минстроя, часть дольщиков приостановленного дома по ул. 70 лет Октября застройщик с их согласия перевел на дом по 2-й Дачной, где работы были возобновлены.