Из-за ошибки чиновников семья преподавателя рискует оказаться на улице

В конце сентября преподаватель одного из омских колледжей Наталья МАКЕЕВА получила письмо за подписью руководителя департамента жилищной политики Светланы ШЕНФЕЛЬД с требованием освободить квартиру, которую она вместе с мужем и маленьким ребенком арендует у муниципалитета уже на протяжении одиннадцати лет.

В 1996 году муж Натальи МАКЕЕВОЙ устроился работать в МПЖУ № 3 Советского округа. По сути для молодой семьи это был единственный способ получить крышу над головой. Спустя год МАКЕЕВЫМ действительно предоставили жилье – двухкомнатную квартиру в доме № 12/1 по проспекту Менделеева, единственным минусом которой являлось то, что она была переделана из технического помещения, а именно перехода, связывающего две части многоэтажки. На первый взгляд особых проблем семье МАКЕВВЫХ данный факт не сулил, поскольку в 1997 году комитет имущественных отношений администрации города издал распоряжение придать помещению статус служебного и передать МПЖУ Советского округа. Однако, как выяснилось спустя одиннадцать лет, данное распоряжение так и осталось невыполненным.

— Долгое время мы жили в этой квартире по договору аренды, заключенному с администрацией города. Месячная арендная плата, которую с нас брали, была незначительной и не била по карману нашей малообеспеченной семьи. Платежи мы всегда вносили вовремя и надеялись, что в будущем сможем отработать жилье и оно перейдет в нашу собственность. Но надежды рухнули, и я опасаюсь, что скоро моя семья окажется на улице, — рассказала корреспонденту «КВ» Наталья МАКЕЕВА.

В 2005 году очередной договор аренды между муниципалитетом и МАКЕВЫМИ истек, но заключать новый мэрия почему-то не спешила. В департаменте жилищной политики Наталье МАКЕЕВОЙ объяснили, что договор негласно продлен на неопределенный срок и поводов для беспокойства нет. В итоге семья продолжала оплачивать проживание в квартире на тех же условиях, что и раньше. Однако спокойная жизнь длилась недолго. В июле 2008 года МАКЕЕВЫ получили из администрации города письмо в котором говорилось о том, что договор аренды истек и теперь согласно решению горсовета от 13 февраля 2008 года «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования» семье МАКЕЕВЫХ необходимо заключить с муниципалитетом договор коммерческого найма. Проще говоря, мэрия предложила арендовать квартиру по рыночной стоимости.

— Оплачивать аренду квартиры по рыночной стоимости я отказалась, поскольку это абсолютно невозможно для моей семьи. Моя зарплата составляет всего десять тысяч рублей, и отдавать больше половины из них за аренду квартиры я не могу, ведь мне еще нужно кормить ребенка. Я писала письма в администрацию, ходила на прием к чиновникам, но ситуация этого не изменилась, — рассказала Наталья МАКЕЕВА.

Получив отказ от квартиросъемщицы, в феврале 2009 года администрация обратилась с иском в Советский районный суд и потребовала выселения семьи МАКЕЕВЫХ. Судебное разбирательство продолжалось несколько месяцев. В итоге девятого июня суд вынес решение отказать мэрии в удовлетворении иска, пояснив, что не находит оснований для расторжения договора аренды с Натальей МАКЕЕВОЙ, а следовательно, женщина и ее семья может и дальше проживать в квартире на прежних условиях. Однако так просто мэрия сдаваться не захотела и уже в конце сентября направила МАКЕЕВЫМ еще одно письмо за подписью директора департамента жилищной политики Светланы ШЕНФЕЛЬД. Его содержание сводилось к тому, что арендодатель в одностороннем порядке отказывается сдавать квартиру, а поэтому она должна быть освобождена до 24 ноября. Стоит отметить, что о предоставлении семье другого жилья в письме нет ни слова.

Последней надеждой для Натальи МАКЕЕВОЙ стала личная встреча со Светланой ШЕНФЕЛЬД, состоявшаяся 8 октября.

— В разговоре с директором департамента жилищной политики я попыталась объяснить, что квартира, в которой я живу, должна была стать служебной, но, видимо, по причине халатности какого-то чиновника данный статус ей так и не был придан, — пояснила «КВ» Наталья МАКЕЕВА.

Стоит отметить, что Светлана ШЕНФЕЛЬД, не так давно подписавшая письмо с требованием освободить квартиру, в ходе разговора с МАКЕЕВОЙ признала возможность чиновничьей ошибки и пообещала разобраться в ситуации. Также госпожа ШЕНФЕЛЬД предложила квартиросъемщице обратиться в суд и с его помощью признать квартиру служебной, а затем приватизировать. Примечательно, что в самом департаменте жилищной политики ситуацию, в которой оказалась семья Натальи МАКЕЕВОЙ, назвали беспрецедентной, а следовательно, прогнозировать ее исход сложно. Вместе с тем преподаватель намерена до конца бороться за свою квартиру и доказывать ошибку чиновников во всех инстанциях. Другого выхода у нее теперь просто нет.