Мэрия примирилась с Жилсервисом

Двенадцатого октября в Арбитражном суде Омской области состоялось очередное заседание по иску департамента городского хозяйства к ОАО «Жилсервис». Напомним, что муниципальные власти обратились в суд с требованием обязать управляющую компанию заключить договоры управления с жильцами семи многоквартирных домов, расположенных на улицах Строителей, Энергетиков, Грибоедова, Севастопольской, Днепропетровской и 50 лет Профсоюзов.

В декабре прошлого года, победив в муниципальном конкурсе по выбору управляющих компаний для домов, не определившихся с формой управления, ОАО «Жилсервис» получило право заключать договоры с жильцами 59 объектов в Советском, Центральном, Ленинском и Кировском округах. Согласно условиям конкурса Жилсервис должен был официально оформить отношения с квартиросъемщиками в течение 20 дней, однако этого не произошло. С собственниками семи домов Жилсервис до сих пор не заключил никаких договоров, но тем не менее приступил к их обслуживанию, а следовательно, и сбору коммунальных платежей. Данный факт и побудил департамент городского хозяйства обратиться в суд и таким образом заставить управляющую компанию заключить договоры.
Представитель ОАО «Жилсервис» исковые требования мэрии не признал, заявив, что организатор конкурса вправе обратиться в суд лишь в том случае, если управляющая компания будет признана уклоняющейся от обязательств, чего в данной ситуации не усматривается. По мнению ответчика, факт незаключенния договоров связан с тем, что жильцы спорных домов не хотят оформлять отношения с новой управляющей компанией. По словам юриста Жилсервиса, люди не слышали о том, что их дома выставляли на конкурс, хотя мэрия должна была их об этом уведомить. Кроме того, как было заявлено представителем управляющей компании, заключению договоров препятствуют промедления чиновников департамента имущественных отношений.
— Поскольку дома, о которых идет речь, являются муниципальными, то мы направили в департамент имущественных отношений проекты уже подписанных нами договоров управления. Теперь мы ждем подписи второй стороны. Документы мы направили два месяца назад, но ответа пока не получили, — пояснила в ходе предпоследнего судебного заседания представитель Жилсервиса.
Юрист департамента городского хозяйства Игорь ПАРФЕНЧИК заявил, что в начале сентября он встречался с ответчиком и они пришли к решению о возможности разрешения конфликта вне судебного процесса. Истец попросил судью предоставить сторонам такую возможность и сделать в слушании дела перерыв до 12 октября. Однако в назначенную дату никто из участников процесса на заседание не явился. Вместе с тем, как удалось узнать «КВ», в этот день судья Виталий БАЛАНДИН получил письмо от представителя департамента городского хозяйства с уведомлением об отказе от иска к Жилсервису. Рассмотрев присланное письмо, суд не нашел оснований для отказа истцу, вследствие чего в длящемся месяц судебном процессе была поставлена финальная точка. Вот только о чем конкретно договорились между собой Жилсервис и департамент городского хозяйства, стороны сообщать отказались.