Аренда земли выросла для 94 арендаторов

Департамент имущественных отношений отчитался перед депутатами горсовета о работе по передаче в аренду муниципальных земельных участков. Как заявил на заседании комитета по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка 3 ноября первый заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ, с начала 2009 года количество договоров аренды выросло с 303 до 868. В бюджет города на 1 октября поступило 93 млн рублей арендных платежей за землю.

С января 2009 года арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, рассчитывается по кадастровой стоимости земли.

— Выкупная стоимость земельных участков и налог рассчитываются от кадастровой стоимости, естественно, и арендную плату логично было привязать к аналогичному показателю, — заметил Вадим МЕРЕНКОВ.

Исключение было сделано только для земель общего пользования, на которых расположены временные объекты, а также для участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, в том числе для установки рекламных конструкций. Для таких земельных участков городской совет по предложению администрации сохранил прежний порядок расчета арендной платы, основанный на базовых ставках по отдельным оценочным зонам.

После перехода на новый расчет арендной платы, завязанный на кадастровой стоимости земли, платежи выросли для 94 из 303 арендаторов муниципальных земельных участков (данное количество договоров было зафиксировано на 1 января 2009 года). Дополнительный доход городского бюджета составил 142 тысячи рублей в месяц. Вадим МЕРЕНКОВ напомнил, что льготы по аренде муниципальной земли имеют собственники индивидуальных жилых домов, садоводы, владельцы гаражей, а также организации бытового обслуживания. Льготами пользуются строительные организации – на период строительства и реконструкции капитальных объектов.

Вадим МЕРЕНКОВ отметил, что арендные платежи за землю с января по октябрь текущего года выросли с 8,1 млн рублей в месяц до 10,8 млн (в этом показателе не учитываются доходы по договорам купли-продажи права аренды земельных участков, заключенным с рядом омских застройщиков). Причина не только в переходе на новый расчет арендной платы, но и в росте заключенных договоров аренды. С начала года их количество выросло на 565, из них 528 – по аренде земельных участков под рекламными конструкциями. «По количеству договоров прирост большой, а вот по суммам — нет, поскольку начисления по договорам аренды земель под рекламными конструкциями очень небольшие», — заметил Вадим МЕРЕНКОВ. Как и по земельному налогу, значительную долю поступлений арендных платежей — около 40% — формируют 12 организаций, ведущих строительство на территории города (см. список).