Ждете квартиру? Потерпите 1375 лет

Департамент жилищной политики Омска отчитался перед депутатами горсовета об использовании муниципального жилищного фонда в 2009 году.

Как сообщила на комитете горсовета по финансово-бюджетным вопросам 18 марта директор департамента жилищной политики Светлана ШЕНФЕЛЬД, в настоящее время на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоят 22 тысячи 9 человек. В течение 2009 года 16 гражданам из списка очередников были предоставлены квартиры на условиях социального найма.

Светлана ШЕНФЕЛЬД рассказала об условиях продажи муниципальных квартир. Согласно решению горсовета очередник должен оплатить первоначальный взнос в размере от 10% до 30% от стоимости квартиры. Рассрочка оставшегося платежа составляет 5-10 лет в зависимости от категории льготника. Очередники, имеющие стаж работы в бюджетной сфере более 10 лет, получают из бюджета города единовременную выплату в размере 30% от стоимости квартиры. Отдельным категориям льготников жилье продается без внесения первоначального взноса с рассрочкой платежа и оплатой 1/10 части стоимости квартиры. По словам Светланы ШЕНФЕЛЬД, такие договоры пока не заключались, но они уже находятся в стадии рассмотрения. Те очередники, которые имеют основания для приобретения муниципальной квартиры и владеют при этом собственным жильем, могут заключить с муниципалитетом договор мены. Всего по договорам купли-продажи и мены в 2009 году было отчуждено 75 муниципальных квартир.

По информации департамента жилищной политики, от использования муниципального жилого фонда в прошлом году в бюджет города поступило 32,4 млн рублей. В 2010 году планируется получить 37 млн.

— К сожалению, очередь на жилье по городу в целом не уменьшается, — выступил депутат Сергей ТЕРЛЕЕВ. – В 2009 году по договору соцнайма было предоставлено всего 16 жилых помещений, при этом в очереди стоит 22 тысячи человек. Я разделил 22 тысячи на 16, получается, что им нужно ждать квартиру 1375 лет. Есть ли какие-то варианты двигать очередь быстрее? Может ли город закупать жилье?

— Учитывая состояние нашего государства и те полномочия, которые переданы органам местного самоуправления, получается, что очередь сегодня направлена не столько на обеспечение граждан жильем, сколько на фиксацию их нуждаемости, — ответила Светлана ШЕНФЕЛЬД.

Депутат Юрий ФЕДОТОВ напомнил чиновникам о жителях дома по ул. Красных Зорь, 23, которые ждут расселения уже несколько лет. Проблема в том, что этот дом признан памятником архитектуры муниципального значения и при этом является аварийным. Жители оказались заложниками юридических коллизий. Снести дом по федеральной программе расселения граждан из аварийного жилья невозможно, поскольку памятники не подлежат сносу. Они могут быть только отреставрированы. В программу капитального ремонта по 185-ФЗ дом тоже не попадает. Расселением людей и восстановлением памятника должен заняться муниципалитет, однако в дефицитном бюджете денег на это нет.

— Дом не ремонтируют который год по причине того, что он всегда стоит в очереди на расселение, — пояснил Юрий ФЕДОТОВ. — Если бы его не признали памятником – давно расселили бы по федеральной программе. Но так как памятник муниципальный, город обязан либо ставить дом на капремонт, либо расселять. Люди уже доведены до отчаяния. У них с потолка что-нибудь упадет, им говорят: ремонтировать не будем – его скоро снесут. Когда это произойдет, никто в администрации сказать не может.

— Это не единственный в городе жилой дом-памятник, который признан аварийным, — ответил первый заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ. — Пока на сегодня денег в бюджете на расселение этих домов нет.