"Омстрой-2001" не вернул аванс по программе переселения

По итогам проверки Росфиннадзора по Омской области в части расходования бюджетных средств по программе переселения граждан из аварийного жилья в городе Калачинске Омской области было установлено, что подрядчик по строительству домов для переселенцев – компания «Омстрой-2001» не только не достроила жилье, но до сих пор не вернула в бюджет авансовый платеж.

В городе Калачинске планировалось расселить 12 аварийных домов. В июне 2008 года администрация города заключила три муниципальных контракта долевого участия в строительстве многоквартирных домов с ООО «Компания „Омстрой-2001“ на общую сумму 62,8 млн рублей. Застройщик должен был передать администрации 58 квартир для переселенцев. Компания получила аванс в размере 30%. Однако уже в ноябре 2008 года контракт по строительству одного из трех домов был расторгнут. 28 февраля Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск Калачинской администрации о возврате аванса в размере 2,9 млн рублей по расторгнутому контракту. Однако, как пишет специалист Росфиннадзора, на момент проверки, то есть на февраль 2010 года, „Омстрой-2001“ так и не вернул деньги. После расторжения второго контракта на строительство второго по счету дома авансовый платеж по нему был зачтен администрацией в счет оплаты работ по строительству третьего дома (по ул. Заводская-Союзная). Объем долевого строительства по нему был увеличен с 5 до 17 квартир. Однако, по заключению Росфиннадзора, в данном случае администрация Калачинска нарушила 94-ФЗ, так как объем работ по контракту был увеличен более чем на 10% без проведения дополнительных торгов. Дом по ул. Заводская-Союзная в Калачинске к обозначенному в контракте сроку – 30 апреля 2009 года – построен не был. Однако в последние дни до окончания срока реализации программы переселения, 28 декабря 2009 года, городская администрация все-таки выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Внешний управляющий „Омстроя-2001“ КОРНИЕНКО подписал акт приемки-передачи объекта долевого строительства – 14 квартир в доме. В последних числах декабря переселенцам документально были предоставлены эти квартиры. Однако Росфиннадзор установил, что фактически в момент сдачи дом был не готов к эксплуатации: внутридомовые инженерные системы смонтированы на 30%, не было дверей, окна были установлены без откосов и подоконников. В счет оплаты контракта застройщик получил 15,9 млн рублей.

Росфиннадзор также установил, что в региональную программу переселения граждан из аварийного жилья неправомерно были включены три квартиры – две пустующие (собственники не установлены) и одна квартира, владелец которой умер вскоре после утверждения программы. Сумма незаконно выделенных средств на расселение этих квартир составила 3 млн рублей.