396 омичей отказываются выезжать из ветхих домов

Порядка 400 жителей аварийных домов Омска, попавших под расселение по программе, финансируемой из Фонда содействия реформированию ЖКХ, отказались переезжать в новые квартиры, приобретенные для них областным минстроем.

Как сообщила 12 июля на аппаратном совещании в мэрии директор департамента жилищной политики Светлана ШЕНФЕЛЬД, основная часть граждан не довольна количеством комнат в новых квартирах. Дело в том, что в 2009 году областной минстрой закупал для переселенцев квартиры только в новостройках. Это было требованием федерального законодательства. Из-за разницы в планировке квартир при равном метраже комнат в новых домах меньше, чем в тесных хрущевках. Граждане предъявили претензии уже после того, как квартиры были приобретены у застройщиков и переданы муниципалитету. По словам Светланы ШЕНФЕЛЬД, переселенцы поставили вопрос об отмене постановления о признании их домов аварийными, заявив, что предпочитают жить в вехом жилье вместо того, чтобы переезжать в новые квартиры. Часть споров департаменту удалось урегулировать в досудебном порядке, договорившись с застройщиками о мене жилых помещений с доплатой за счет граждан. Однако 396 переселенцев до сих пор держат оборону. До недавних пор суды поддерживали иски администрации города, которая просила обязать жильцов переселиться в новостройки. Однако в феврале 2010 года судебная практика резко изменилась.

— Несмотря на то, что у нас в стране не прецедентное право, а законодательная система правосудия, в настоящий момент судебные решения в отношении переселенцев выносятся с требованием предоставить им жилые помещения с учетом количества комнат, которые они ранее занимали, — пояснила Светлана ШЕНФЕЛЬД. — И это несмотря на то, что квартиры, переданные в муниципальную собственность для дальнейшей передачи их гражданам, были закуплены минстроем в точном соответствии с Жилищным кодексом и требованиями 185-ФЗ. Тем не менее по судебным решениям они не в полной мере соответствуют необходимым потребительским свойствам.

По словам директора департамента, специалисты Фонда ЖКХ, проводившие в мае текущего года проверку исполнения программ в Омской области, не выявили нарушений в действиях минстроя и администрации города. Как сегодня исполнить решения, вынесенные судом в пользу граждан, в мэрии не знают. По словам Светланы ШЕНФЕЛЬД, администрация города уже направила обращения к генеральному директору Фонда ЖКХ Константину ЦИЦИНУ и председателю Комитета Госдумы по законодательству Павлу КРАШЕНИННИКОВУ с просьбой дать разъяснения по поводу сложившейся в Омске ситуации.