ФАС России поддерживает решение СУМЕНКОВА

На встрече в Омской ТПП с заместителем руководителя ФАС России Павлом СУББОТИНЫМ, который побывал в Омске на минувшей неделе, предпринимательскую общественность сильнее всего интересовала судьба кадастровой оценки омских земель. По мнению омского бизнеса на справедливую судебную защиту в омских судах рассчитывать уже не приходится, поэтому есть опасение, что решение Омского УФАС России об отмене кадастровой оценки будет региональным правительством успешно опротестовано. Но Павел СУББОТИН заверил, что у Федеральной антимонопольной службы достаточно сил, чтобы доказать свою правоту. И если не удастся это сделать в Омске, то ФАС России будет обращаться за поддержкой в Высший арбитражный суд РФ.

О том, что процесс пересмотра кадастровой стоимости земельных участков в городе Омске антимонопольщикам необходимо довести до конца, первым высказался Союз строителей Омской области. По мнению председателя этой организации Николая ЛИЦКЕВИЧА, завышенная кадастровая стоимость земельных участков, которые занимают строительные компании на окраине города, уже привела к резкому росту налогооблагаемой базы и станет, в итоге, причиной массовых банкротств в отрасли. Поддержал строителей и директор ООО «Юридическая компания «ОМЭКС-ЛЕКС» Александр ДМИТРЕНКО, который выразил сомнение, что решение Омского УФАС будет трудно отстоять в омских судах. По его словам, когда дело касается кадастровой оценки, то омские суды принимают не правовые, а политические решения?,и надежды на них нет, поэтому необходимо отстаивать решение в Москве, чтобы обеспечить большую объективность этому процессу.

— Я позволю себе процитировать всего одну строчку из мотивировочной части одного из решений, — добавил Александр ДМИТРЕНКО. — Когда судья пишет: незаконно, но правильно, то это как, простите, понимать? А если не отменить принятую для города Омска кадастровую оценку, то разговаривать будет вообще не о чем. Малый и средний бизнес точно умрет. И не надо будет тогда создавать условия для конкуренции. Если в некоторых регионах кадастровая оценка увеличилась в 3-5 раз, то у нас есть такие земельные участки, где увеличение произошло в 38 раз.

Павел СУББОТИН сразу предупредил омских предпринимателей, что комментировать какие-либо действия омских судов он не станет, поскольку это вне полномочий ФАС. И какими бы ни были решения судов – политическими, вкусовыми или любыми другими, они для ФАС России являются законом. Вне полномочий антимонопольного органа и вопросы установления ставок кадастровой стоимости земель по видам разрешенного использования. Это, мол, уже сфера политики, и если омские предприниматели действительно хотят иметь нормальные условия для развития бизнеса, то должны были выбирать в областное Заксобрание соответствующих депутатов, которые бы понимали, что региональный бюджет необходимо пополнять не в ущерб интересам бизнеса. Тем не менее опасения омских предпринимателей о дальнейшей судьбе скандальной кадастровой оценки заместитель руководителя ФАС России напрасными не назвал.

— Да, проблема есть, — признал Павел СУББОТИН. – Я уже услышал вскользь, что правительство региона недовольно решением территориального органа, которым были установлены согласованные и незаконные действия ряда органов исполнительной власти при проведении и утверждении кадастровой оценки земли в городе Омске. Я уже ощутил, что властью такое решение будет не принято. Сможем ли мы защитить его в судах? Я думаю, что сможем. Не сможем в Омске – будем защищать в Москве. Потому что динамика увеличения стоимости земли – она совершенно непонятна профессионалам, которые работают в этой сфере. Наша позиция – идти до конца. Нравится она властям в регионе или нет – но это наша позиция. И я говорю это прямо, нисколько не заигрывая с омскими предпринимателями.