Омскгоргаз перекрыл подачу газа в Лукьяновке

19 октября ОАО «Омскгоргаз» отключило от газоснабжения три пятиэтажки в
Советском округе — № 171, 173/1 и 173/3 по пр. Мира. Причиной тому стал отказ ООО «ЖКХ «Сервис», в управлении которых находятся дома, подписывать с Омскгоргазом соглашение о повышении стоимости услуг по обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО). Не добивших желаемого, Омскгоргаз с 1 ноября расторг договор с ООО «ЖКХ «Сервис» на обслуживание 1040 домов.

Газовики отказались работать по старым тарифам

26 октября Омскгоргаз сообщил, что направил уведомления о прекращении подачи газа еще в 11 домов по ул. Энтузиастов и ул. Химиков. Однако уже 29 октября Советский районный суд, куда в защиту интересов жителей обратилась районная прокуратура, признал действия Омскгоргаза незаконными и обязал компанию возобновить подачу газа в жилые дома по пр. Мира. Однако по данным на 31 октября газ в три пятиэтажки поселка Лукьяновка подан не был.

По словам жилищников, Омскгоргаз начал инициировать повышение цен на свои услуги еще в конце 2009 года. В прошлом году расходы на ВДГО были исключены из тарифа на поставку газа населению и включены в структуру платы за содержание и ремонт жилья, которую выставляют в своих квитанциях жителям УК и ТСЖ. С этих пор жилищники взяли на себя работу по заключению договоров на обслуживание ВДГО, наличие которых является обязательным условиям поставки газа населению.

Цена услуги по обслуживанию ВДГО не регулируется и является договорной. В 2009 году большинство УК и ТСЖ взяли за основу расчет платы за содержание и ремонт жилья, который ежегодно утверждает администрация города, где в том числе определена стоимость услуг по ВДГО – 46 копеек за кв. метр. Однако вскоре после этого Омскгоргаз заявил о намерении поднять цены до 49-53 копеек за кв. метр (как выяснили «КВ», разным УК выставлялись разные условия). В расчете на сотни домов повышение платы на несколько копеек гарантирует Омскгоргазу миллионы дополнительных доходов.

Соглашения к договорам с новой ценой получили все УК и ТСЖ города, в том числе и ООО «ЖКХ «Сервис». В Омскгоргазе настаивают, что рост стоимости их услуг – мера вынужденная и экономически обоснованная. Как пояснила директор Центра продаж газа предприятиям и населению ОАО «Омскгоргаз» Любовь МОИСЕЕНКО, в текущем году повысились требования к работе газораспределительных организаций, которые вынуждены были взять на себя больший объем работ, в том числе по ВДГО. По информации Омскгоргаза, компания увеличила штат слесарей и мастеров и, соответственно, свои затраты. «Компания не имеет финансовой возможности работать по старым тарифам, так как несет убытки», — сообщается в пресс-релизе компании, размещенном на сайте Омскгоргаза 26 октября.

В очереди на отключение газа – сотни домов

ООО «ЖКХ «Сервис», как и большинство УК, не пошло на условия Омскгоргаза и отказалось подписывать допсоглашения. По словам генерального директор ООО «ЖКХ «Сервис» Жанны ЗАХАРОВОЙ, подписав соглашение с Омскгоргазом, она вынуждена будет поднять плату за содержание и обслуживание жилья, которая была утверждена на весь 2010 год и не может меняться.

Аналогичной позиции придерживается генеральный директор ОАО «Левобережье» Олеся ВОРОПАЕВА. По ее словам, меняя стоимость какой-либо составляющей платы за содержание и ремонт жилья без повышения самого тарифа, УК вынуждена будет автоматически сократить расходы по другим статьям. Например, снять деньги, запланированные на текущий ремонт дома или уборку двора и перекинуть их на счет Омскгоргаза.

После отказа жилищников от повышения стоимости работ по ВДГО Омскгоргаз направил в УК уведомления о расторжении договоров на обслуживание ВДГО. В ситуации с ОАО «Левобережье» расторжение договора возможно только с 31 декабря 2010 года. А договор с ООО «ЖКХ «Сервис» был составлен таким образом, что Омскгоргаз вправе расторгнуть его в одностороннем порядке. Уведомление об этом Жанна ЗАХАРОВА получила 24 октября, а уже через 5 дней договор с Омскгоргазом был расторгнут. Речь идет об обслуживании 1040 домов. «Технически невозможно отключить от газоснабжения все объекты. Пока уведомления направлены жителям 11 домов по ул. Химиков и ул. Энтузиастов», — сообщается в официальном сообщении Омскгоргаза.

По словам заместителя управляющего по связям с общественностью ООО «ЖКХ «Сервис» Александра БУРЫХ, Омскгоргаз должен будет продолжить аварийно-диспетчерское обслуживание домов. УК дано время до декабря, чтобы найти альтернативные варианты – либо заключить договор с другой специализированной организаций, либо найти компромисс с Омскгоргазом. Что касается альтернативных организаций по обслуживанию ВДГО, то их фактически в Омске нет.