Переселенцы отказались от 43 квартир, закупленных минстроем

Администрация города ищет замену аварийным домам, жители которых дали согласие на расселение, но отказываются от квартир, закупленных для них областным минстроем. Об этом сообщила на заседании комитета по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства 3 ноября директор департамента жилищной политики Светлана ШЕНФЕЛЬД.

Всего по программам расселения аварийного жилья, финансируемым с участием средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, в Омске расселено и готовится к расселению 109 аварийных многоквартирных домов. Для этих целей областной минстрой приобрел 560 квартир. Однако от 43 квартир переселенцы отказались. Их дела сейчас рассматриваются в судах. По словам Светланы ШЕНФЕЛЬД, пятая часть отказников не соглашается с расположением дома, куда им предлагается переехать. Кого-то не устраивает этажность квартиры, кого-то – количество комнат. 7% отказников пытаются через суд признавать незаконными действия администрации города по признанию их домов аварийными, чтобы остаться жить в своих домах.

— Сначала они приняли решение о переселении, но когда из центра города мы стали переселять людей на окраину, они сказали: «Нет, лучше мы останемся в своих хибарах и через суд докажем, что наш дом еще пригоден для проживания», — рассказала директор департамента жилищной политики. — Администрация не возражала против этих действий. Мы эти дома исключаем сейчас из программы. Это, например, дома № 2 и № 4 по ул. Училищной и № 4 по Енисейскому проспекту. Есть много желающих занять их место и переселиться в квартиры, которые были закуплены.

Мэрия приняла участие уже в сотне судебных процессов по поводу расселения аварийных домов. Тенденция судебных решений, по словам Светланы ШЕНФЕЛЬД, такова: если жильцы оспаривают этажность квартиры или ее площадь, суд отказывает в удовлетворении их требований, а если речь идет о количестве комнат — суд поддерживает заявителей. «Мы вынуждены предоставлять людям жилье из муниципального жилищного фонда, естественно, забирая их у бюджетников и очередников, потому что судебные решения мы исполняем в первую очередь», — констатировала директор департамента жилищной политики.

— Я знаю, какие опытные юристы крутятся вокруг таких бараков, — заметил депутат Сергей ОВЧИННИКОВ. – Извините, как за сарай в 17 квадратных метров можно отдать почти 200 тысяч долларов – стоимость жилого дома на Лазурном берегу? Это что, нормально что ли?

По данным администрации, сегодня в Омске порядка 1470 домов находятся в ветхом состоянии и в ближайшем будущем могут оказаться в списке аварийных и подлежащих расселению. Официально признаны аварийным 360 домов Омска, однако такой статус они получили после 1 января 2007 года, поэтому не могут быть включены в программы Фонда содействия реформированию ЖКХ. Кроме того, 185-ФЗ прекращает действие с 2012 года.

В списке аварийных числится 12 домов, признанных памятниками культуры. Такие дома не подлежат сносу — их можно только реконструировать. Светлана ШЕНФЕЛЬД сообщила, что по поручению мэра департамент строительства до декабря текущего года должен провести обследование домов-памятников и выявить, какие из них могут быть восстановлены и использованы после реконструкции с переводом в нежилые, а какие будут реконструироваться и снова заселяться. После получения этих данных в мэрии будет разработана общегородская целевая программа по расселению аварийных домов, в которой должны быть предусмотрены источники и объемы финансирования.