Прокуратура обнаружила, что в Омске долевое строительство по-прежнему ведется без разрешения

Прокуратура Омской области подвела итоги работы по надзору за соблюдением законодательства об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Об этом сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.

Установлено, что в ряде случаев строительство многоквартирных домов ведется при отсутствии разрешения на строительство. Денежные средства граждан в рамках долевого участия в строительстве привлекаются на основании договоров, не прошедших государственную регистрацию.

Так, ООО «Омскпромснаб» в нарушение требований законодательства ведет строительство многоквартирного жилого дома без соответствующего разрешения. Договоры участия в долевом строительстве, заключенные с гражданами, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области не зарегистрированы.

В этой связи прокурор Октябрьского округа города Омска направил в суд исковое заявление с требованием обязать указанную организацию получить разрешение на строительство дома, а также зарегистрировать договоры участия в долевом строительстве.

Зачастую застройщики не соблюдают определенные в договорах с гражданами сроки завершения строительства, не уведомляют граждан о переносе сроков строительства, допускают нарушения порядка и условий передачи объектов участникам долевого строительства, включают в договоры «кабальные» условий.

Данные нарушения допускались застройщиками ООО «Стройстар Инвест», ООО «СК «Новострой», ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и др.

В связи с выявлением подобных нарушений в деятельности ООО «Норматив» прокурор Кировского административного округа города Омска в интересах четырех ветеранов Великой Отечественной войны, являющихся участниками долевого строительства многоквартирного дома по ул. Комкова в Омске, направил в суд исковые заявления с требованием о взыскании с застройщика пени за нарушения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Исковые заявления находятся на рассмотрении суда.

В ходе проверки деятельности агентств недвижимости вскрыты нарушения законодательства о рекламе, связанные с привлечением денежных средств граждан.

Всего в течение года в названной сфере выявлено около 120 нарушений закона. В целях их устранения органами прокуратуры внесено 32 представления, объявлено 3 предостережения, в суд направлено 7 исковых заявлений, по постановлениям прокуроров к административной ответственности привлечено 18 лиц.