АК БАРС Банк решил выкупать квартиры ЖСК «Образование»

В министерстве строительства и ЖКК Омской области 16 февраля состоялось заседание рабочей группы по защите прав дольщиков, на котором обсудили ситуацию с замороженным недостроем ЖСК «Образование» по улице Волховстроя. Напомним, что АК БАРС Банк, которому в доме принадлежит 160 из 218 квартир, принял решение по достройке объекта. Для этого права застройщика должны быть переданы в специально созданное и аффилированное с банком ООО «Стройгрупп Волховстрой». Кроме того, АК БАРС Банк принял решение по выкупу квартир у тех дольщиков, кто пожелает это сделать.
Как сообщил на рабочей группе представитель нового застройщика, выкуп начался до нового года, и он будет продолжен. Тогда было принято решение выкупить 12 квартир по стоимости 1 кв. метра до 20 тысяч рублей. Сейчас желающих появилось больше. Пока выкуплены только три квартиры, еще по восьми документы находятся в Казани на рассмотрении банка. Кроме того, директор омского филиала ОАО «АК БАРС Банк» Алексей ФАЕВСКИЙ должен привести проект договора с подрядной организацией, которая будет достраивать дом. Сейчас на эту роль рассматриваются две кандидатуры – СМУ-1 и ООО «Креатон», а еще 12 организаций отказались. Потенциальным подрядчикам сообщили, что в первый месяц они должны начать работу за счет своих средств. В марте планируется выполнить подготовительные работы, и в апреле приступить к достройке.
Однако присутствующие на заседании члены ЖСК «Образование» отнеслись к этим планам скептически.
— Прошло 4,5 месяца, ничего с места не сдвинулось, — возмущаются дольщики. — Чтобы начать строительство, нужно по требованию банка сделать перевод прав и обязанностей застройщика на новое юрлицо. Сделать это в течение двух-трех недель невозможно, потому что необходимо согласие всех дольщиков. Поэтому возобновления стройки в апреле можно не ожидать. Надо было это делать раньше. Обещания по достройке дома длятся уже очень долго, около двух лет. А пока что банк выкупил три квартиры у самых буйных, чтобы они не возмущались.
— Эта схема уже выстроилась, давайте по ней работать, другого варианта и инвестора сейчас нет, — отметил замминистра строительства Юрий ЕРЕХИНСКИЙ. – Но у нас просьба пригласить на заседание ФАЕВСКОГО, чтобы более четко была высказана позиция банка. Сказать, что банк ничего не делает, тоже нельзя – экспертизу они провели, документацию заказали, охрану осуществляют. Конкурс среди подрядчиков состоялся. Но этот процесс очень медленный, который никого не устраивает.