Омскоблгаз грозится отключить 123 жилых дома

На прошлой неделе Омскоблгаз уведомил жителей Октябрьского округа о приостановке подачи газа в 123 жилых дома с 28 марта текущего года. Причиной стало расторжение договора на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) с управляющей компанией ЗАО «Сибирский коммунальник». Аналогичные угрозы в октябре 2010 года звучали адрес 1040 домов Советского округа от ОАО «Омскгоргаз»

Как пояснил «КВ» заместитель генерального директора ЗАО «Сибирский коммунальник» Сергей ПРОХОРОВ, в конце января УК заключила договор на техническое обслуживание ВДГО с ООО «Плазма» — компанией, работающей с декабря 2010 года в Советском округе. По словам Сергея ПРОХОРОВА, стоимость услуг «Плазмы» на 15-20% ниже, чем у Омскоблгаза.

В начале февраля УК предупредила Омскоблгаз о расторжении с ним договора на обслуживание ВДГО с 1 марта текущего года. Спустя две недели на домах Октябрьского округа, обслуживаемых «Сибирским коммунальником», появилось первое уведомление о предстоящем отключении газа. Как сообщается в уведомлении, подписанном начальником абонентского отдела ОАО «Омскоблгаз» Федором ДОЦЕНКО, компания считает незаконным договор, заключенный между ЗАО «Сибирский коммунальных» и ООО «Плазма». В свою очередь, отсутствие договора на обслуживание ВДГО в том случае, если он будет расторгнут с Омскоблгазом, «делает невозможным поставку сжиженного углеводородного и природного газа абонентам».

В конце прошлого года аналогичный конфликт разразился в Советском округе. ООО «ЖКХ «Сервис», как и большинство УК Омска, отказалось подписывать с ОАО «Омскгоргаз» (Горгаз) допсоглашение к договору о повышении стоимости услуг по обслуживанию ВДГО. Горгаз предпринял несколько попыток добиться своего путем отключения жилых домов от газа. В середине октября на две нкдели была приостановлена подача газа в три дома по пр. Мира — №171, 173/1 и 173/3. Однако 20 октября Советский районный суд, куда с иском в защиту жителей обратилась окружная прокуратура, признал действия Горгаза незаконными. В ноябре 2010 года Горгаз, так и не добившись от УК подписания допсоглашения, в одностороннем порядке расторг с ней договор на обслуживание ВДГО, после чего вновь уведомил жителей о возможном отключении от газа более тысячи домов Советского округа в том случае, если УК в срочном порядке не заключит договор по ВДГО со специализированной организацией. Как и Омскоблгаз, Горгаз ссылался на утвержденные правительством РФ Правила «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», согласно которым «поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа... в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией».

Как оказалось, камнем преткновения стал обозначенный в постановлении правительства статус «специализированная организация». Горгаз и Омскоблгаз настаивают на том, что ООО «Плазма» к числу таковых не относится. Однако жилищники считают, что это не более чем субъективное мнение газовщиков. «По мнению Омскоблгаза специализированной является организация, которая имеет внешние сети газопровода. При этом у нас есть официальный ответ прокуратуры, в котором говорится, что такой статус, как «специализированная организация» по обслуживанию ВДГО, законодательно не определен и никак не урегулирован», — пояснил Сергей ПРОХОРОВ.

По словам директора ООО «Плазма» Владимира МАКАРОВА, его компания имеет все необходимые по закону документы для работы с газовым оборудованием. «У нас есть аварийно-диспетчерская служба, штат аттестованных работников. Мы является членами СРО «Первая гильдия строителей» и имеем допуск к строительным работам. Он дает разрешение в том числе и на обслуживание домового газового оборудования», — пояснил Владимир МАКАРОВ.

Администрация города уже высказывала свое мнение о появлении на рынке ЖКХ ООО «Плазма», взявшего на себя работы, монопольное право на которые до тех пор по сложившейся в городе традиции принадлежало только двум компаниям — Горгаз и Омскоблгаз. В частности, первый вице-мэр Омска Владимир ПОТАПОВ на заседании горсовета 8 декабре заявил, что «УК и жители имеют право самостоятельно выбирать себе обслуживающую организацию по ВДГО». Законность работы ООО «Плазма» у мэрии сомнений не вызвала.

В настоящее время ООО «Плазма» обслуживает порядка 1040 домов в Советском округе и два дома на Левобережье. С 1 марта к ним добавились 123 дома в Октябрьском округе. ЗАО «Сибирский коммунальник» в ответ на уведомление Омскоблгаза о приостановке газоснабжения домов обратилось в районную прокуратуру и УФАС с просьбой разобраться в законности действий газовщиков. «Подобные действия Горгаза в прошлом году были признаны незаконными, но в отношении Омскоблгаза такой практики еще нет», — заметил Сергей ПРОХОРОВ.

Жилищники надеются, что точка в споре с газоснабжающими организациями о том, кто имеет право обслуживать домовые газовые сети, вскоре будет поставлена. В арбитражном суде рассматривается иск Горгаза о признании незаконным договора между ООО «ЖКХ «Сервис» и ООО «Плазма». Исхода этого процесса с нетерпением ждут все УК города. Если суд признает договор с «Плазмой» законным, газовые монополисты — Горгаз и Омскоблгаз рискуют лишиться клиентов и значительной части доходов.