Депутаты побоялись анулировать спорную дорогу на Рабкоровской

Многолетний конфликт жителей домов № 29 и 29а по пр. Маркса (дом со шпилем и «Голубой огонек») с администрацией города по поводу препятствий в приватизации придомовых земельных участков из-за несуществующей дороги по ул. Рабкоровской стал предметом обсуждения на заседании комитета горсовета по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства 2 марта.

Департамент дорожной деятельности и благоустройства Омска представил депутатам проект поправок в Перечень автомобильных дорог местного значения Омска, которые касались уточнения параметров дорог в районе Новой Чукреевки. Однако в ходе обсуждения документа выяснилось, что департамент должен был учесть в проекте еще одну немаловажную поправку — об исключении из Перечня дороги по ул. Рабкоровской. Но по какой-то причине эта поправка не была подготовлена.

— Пять лет жители дома со шпилем не могут оформить и поставить на кадастровый учет земельный участок только потому, что мы с вами в 2009 году, не проведя проверку на месте, по ошибке проголосовали за наличие автомобильной дороги по ул. Рабкоровской, — выступил депутат Юрий ФЕДОТОВ. — Я прожил в этом месте более 40 лет — такой дороги там нет давным-давно. Там даже не всегда можно пешком пройти, не то что проехать на автомобиле.

Решение горсовета двухлетней давности о наличии автомобильной дороги по ул. Рабкоровской стало главным козырем администрации города в судебных процессах, где жители дома по пр. Маркса, 29 пытаются отстоять свое право на приватизацию земли. Третьей стороной в судебных процессах неизменно выступает ЗАО «ПКОП «Деловые встречи». В свое время департамент архитектуры и градостроительства выделил компании земельный участок под строительство пристройки к ресторану «Фантазия», расположенному в соседнем доме по ул. Масленникова, 9. Данный участок попал в границы придомовой территории дома со шпилем, приватизация которой лишила бы ЗАО возможности вести строительство. В августе 2010 года в ходе судебного процесса в областном арбитражном суде было установлено, что дороги по ул. Рабкоровской не существует (см. КВ № 35 от 8 сентября 2010 года «Администрация Омска поменяла расположение улицы Рабкоровской»). Более того, в конце февраля 2011 года областной суд признал незаконным строительство пристройки к ресторану «Фантазия» (см. «КВ» № 8 от 2 марта 2011 года «Суд обязал снести пристройку к ресторану «Фантазия»).

Однако несмотря на это, администрация города не торопится исключать Рабкоровскую из документов. Мифическая дорога стала также проблемой для приватизации участка дома № 29а по пр. Маркса («Голубой огонек»).

— Муссирование вопроса о мигрирующей дороге по ул. Рабкоровской — это просто проталкивание частных интересов, — выступила председатель ТСЖ «Дом со шпилем» Надежда СТЕПАНОВА. — Делается это в интересах ЗАО «Деловые встречи» для осуществления точечной застройки. У нас на руках есть все документы, доказывающие, что улица Рабкоровская была закрыта еще в прошлом веке в связи со строительством детского сада. Это подтверждают документы из областного архива, бывший генплан города. Но Анатолий ТИЛЬ (главный архитектор Омска.- Прим. «КВ») открыто говорит: «Да, я видел эти документы. Но улица раньше была в одном месте, а теперь я ее нарисовал по двору дома у «Голубого огонька». Фактически дорога нарисована на расстоянии полуметра от подъезда жилого дома. И названа автомобильной!

Протяженность нарисованной Анатолием ТИЛЕМ дороги составляет всего 150 метров — от ул. Валиханова до ул. Масленникова. При этом, по словам Надежды СТЕПАНОВОЙ, протяженность двух дворов, по которым она якобы проходит, около 300 метров. То есть, по мнению главного архитектора города, проезжая часть автомобильной дороги должна начинаться и заканчиваться непосредственно во дворах жилых домов.

В 2010 году на место расположения мифической дороги по ул. Рабкоровской выехали члены межведоственной комиссии в составе представителей департаментов архитектуры, имущественных отношений и дорожной деятельности. Дорогу найти не удалось, что и было отмечено в решении комиссии. Директор департамента дорожной деятельности Владимир КАЗИМИРОВ пообещал, что исключение Рабкоровской будет учтено в следующих поправках в Перечень автодорог Омска. Мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР в своем ответе на обращение жителей также назвал исключение данной дороги целесообразным. Однако дальше слов дело не пошло.

Не пожелали брать на себя ответственность и депутаты горсовета. «Я готов организовать там выездное заседание комитета. Пусть депутаты попробуют найти эту дорогу», — предложил Юрий ФЕДОТОВ. «Никто не сомневается, что ее там нет», — заметил депутат Сергей ТЕРЛЕЕВ. Однако без документального разрешения Виктора ШРЕЙДЕРА народные избранники отказались признавать очевидным факт отсутствия дороги по Рабкоровской. Вопрос решено рассмотреть повторно после получения официального заключения мэра Омска.