С крыши дома на Гагарина, 2 исчезла вывеска «Омск-Банк»

Утром 12 апреля, на крыше дома по улице Гагарина, 2 совершенно неожиданно для жильцов начался демонтаж вывески «Омск-Банк». Представители ООО «Прогресс» — управляющей компании, обслуживающей дом, срочно подъехали к дому, однако так и не смогли добиться от рабочих, на каком основании и по чьему поручению они выполняют работы на крыше.

Как рассказала «КВ» заместитель директора ООО «Прогресс» Ирина КАРНАКОВА, просьбу предоставить договор о выполнении демонтажных работ с собственником вывески, а также предъявить документы, подтверждающие квалификацию (допуск к работам на кровле), рабочие проигнорировали. Тогда представители управляющей компании обратились в правоохранительные органы. Прибывший на место участковый взял объяснения и от рабочих, и от сотрудников УК, однако остановить происходящее оказался не вправе. «Что любопытно, наши объяснения были зафиксированы, однако ни нас, ни рабочих, производящих демонтаж, участковый не просил предъявить документы», — отметила Ирина КАРНАКОВА. По ее мнению, вывеска была демонтирована незаконно — людьми, которые не имели на это права. «Выполнение подобных работ без допуска влечет за собой риск повреждения долевой собственности. Вывеска объемная, и кто ответит, если целостность кровли во время демонтажа будет нарушена?» — возмутилась Ирина Сергеевна.

По слухам, срочно снять вывеску руководству кредитной организации понадобилось перед приездом столичного начальства. Напомним, что Омск-Банк прошел ребрендинг и теперь называется Плюс Банк. Однако есть предположение, что снять вывеску втихую у банка была еще одна причина. Как стало известно «КВ», с начала 2010 года банк не платил за размещение вывески. Согласно договору, заключенному в 2009 году, Омск-Банк платил за размещение вывески на доме по улице Гагарина порядка 60 тысяч рублей в месяц. «В течение всего 2010 года и до сегодняшнего дня плата за размещение вывески не вносилась. Судя по всему, собственникам жилья придется обращаться в суд с требованием о взыскании этой задолженности», — рассказала Ирина КАРНАКОВА. Между тем «сосед» по крыше — АК-Барс Банк платит, как выяснили «КВ», за расположение на кровле своевременно.

К послеобеденному времени, несмотря на препятствия со стороны сотрудников УК, рабочие сняли вывеску. В ООО «Прогресс» готовы начать судебный процесс по взысканию задолженности с Омск-Банка (ныне — Плюс Банка) в том случае, если компании это поручат собственники жилья. Тем более что подобная судебная практика в Омске уже сложилась. Так, 8 апреля в омском арбитраже было вынесено решение, согласно которому ТСЖ «Маркса-17» удалось взыскать с индивидуального предпринимателя Юлии ЖИРНОВОЙ более 180 тысяч рублей за размещение рекламной конструкции на фасаде дома.

Исполнительный директор ОАО «Плюс Банк» Лариса НЕСТЕРКИНА на вопрос «КВ» о том, когда будет погашена задолженность перед собственниками жилья по адресу Гагарина, 2, ответила следующее: «Банк был готов исполнять договорные обязательства, однако до сих пор не получил ни самого договора, ни документов, подтверждающих принятие собственникамирешения о его заключении, которые соответствуют требованиям жилищного законодательства».