ГУЗР требует от Олеси КИБАРДИНОЙ

Арбитражный суд 4 августа удовлетворил иск Главного управления по земельным ресурсам Омской области (ГУЗР) и обязал индивидуального предпринимателя Олесю КИБАРДИНУ снести самовольно возведенный объект – шиномонтажную мастерскую площадью 63,8 кв. метра по улице 7-й Северной, 196. Кроме того, суд признал отсутствующим ее право собственности на спорное здание, зарегистрированное в июне 2010 года. Решение суда вступит в силу в течение месяца, если не будет обжаловано в апелляции.
ГУЗР указало в иске, что земельный участок под шиномонтажкой в установленном порядке для строительства не предоставлялся, поэтому мастерская является самовольной постройкой. Ответчик же пояснял, что спорный объект был возведен на месте жилого дома еще в 1980-х годах, а в 2007 году был сделан ремонт, связанный с обкладкой стены облицовочным кирпичом. То есть строительство как таковое и не велось.
Суд установил, что участок на пересечении улиц Герцена и 7-й Северной мэрия Омска в 1998 году сдала в аренду под павильон «Автосервисные услуги». В 2004 году права аренды от прежнего арендатора перешли к Олесе КИБАРДИНОЙ, а в 2010 году она оформила шиномонтажную мастерскую в собственность. Участок же по-прежнему относится к землям, находящимся в неразграниченной государственной собственности. Впоследствии шиномонтажка была продана, а в ноябре 2010 года вновь зарегистрирована за Олесей КИБАРДИНОЙ на основании договора дарения.
Специалисты ГУЗР при обследовании участка в октябре 2010 года установили, что по договору аренды он предоставлялся из состава земель общего пользования для использования под временный павильон. И, по мнению суда, по условиям этого договора капитальное строение на нем находиться не должно, а значит, оно является самовольной постройкой, не могло являться предметом сделок купли-продажи и подлежит сносу.