«Арену-Омск» выкупили за 850 миллионов рублей,

Двадцать третьего апреля в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была занесена запись о новом собственнике помещений МСК «Арена-Омск». Им стало некоммерческое партнерство (НП) «Спортивный клуб «Авангард». Ему теперь принадлежат 23 696,2 кв.м на техническом и всех четырех этажах спортивного комплекса по адресу: Лукашевича, 35. То есть состоялось наконец то громкое событие, о котором еще 11 апреля заявил официальный портал регионального правительства «Омская губерния»: «Леонид ПОЛЕЖАЕВ и владелец МСК «Арена-Омск» Роман АБРАМОВИЧ договорились о передаче на безвозмездной основе МСК «Арена-Омск» в собственность НП «Спортивный Клуб «Авангард» (цитирую по пресс-релизу). Однако событие состоялось и даже прошел уже месяц после передачи здания. Где же литавры? Где ритуальные восклицания об очередном достижении региональной власти и о том, что уходящий губернатор оставил такой подарок омскому хоккею? Где публикации? Почему гигантская областная пропагандистская машина не подхватила тему? Что здесь не срослось? «КВ» попытались выяснить причины заговора молчания в отношении, казалось бы, весьма громкого и очень положительного события в омском спорте.

Распределительная

Первым делом «КВ» официально запросили информацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. И получили две выписки, согласно которым с 23 апреля 2012 года собственником 23 696,2 кв.м в здании МСК «Арена-Омск» стало НП «СК «Авангард», а собственником 83,2 кв.м на первом этаже того же здания осталось ООО «Фирма «ЛАТИС». Непросто было выяснить, что это за помещения, которые бывший собственник оставил за собой. После серии расспросов оказалось, что это некая «распределительная». Что она распределяет, неизвестно, но возможно, что именно здесь находится энергетическое сердце многофункционального спортивного комплекса (МСК).
Земля
Из Главного управления по земельным ресурсам Омской области в ответ на другой запрос поступила полная и практически исчерпывающая информация о земельных участках под МСК «Арена-Омск» и вокруг него, где, в частности, было разъяснено, когда и почему эти участки перешли из городского подчинения в областное. Как официально сообщил «КВ» заместитель начальника ГУ Константин ГЕННИНГ, на основании распоряжения мэра города Омска от 11 июня 2004 года земельный участок площадью более 445 тыс. кв. метров был предоставлен ОАО «Сибирская нефтяная компания» сроком на 49 лет для строительства микрорайона Прибрежный с предприятиями обслуживания, универсальным комплексом спортивно-зрелищных залов, торгово-сервисных и гостиничных учреждений. С декабря 2005 года по соглашению между застройщиком и департаментом недвижимости администрации города Омска все права и обязанности по договору переданы ООО «Фирма «ЛАТИС».
В 2006 году, в связи с передачей полномочий по управлению и распоряжению неразграниченными землями на территории города Омска Главному управлению по земельным ресурсам Омской области договор в отношении данного земельного участка был передан областному управлению. В 2010-2011 годах арендатором — ООО «Фирма «ЛАТИС» проведены кадастровые работы по разделу земельного участка, исходя из целевого назначения построенных на земельном участке объектов. В итоге было сформировано 6 участков, в т.ч. под спортивным комплексом «Арена Омск», три участка под строительство жилого микрорайона Прибрежный и участок под торговый комплекс «ОБИ». В апреле 2012 года отдельным соглашением между ГУЗР Омской области и ООО «Фирма «ЛАТИС» права и обязанности в отношении аренды земельного участка, занимаемого спортивным комплексом «Арена-Омск», переданы НП «Спортивный клуб «АВАНГАРД». По словам Константина ГЕННИНГА, «участок под спортивным комплексом «Арена-Омск» находится в государственной собственности, его площадь составляет 90 500 кв. метров, арендная плата в месяц составляет 84 тыс. 806 рублей. Арендные платежи в бюджет арендаторами вносятся своевременно».

Деньги
17 мая президент СК «Авангард» и он же министр имущественных отношений Омской области Александр СТЕРЛЯГОВ дал большое интервью информационному порталу «Р-Спорт» и ни слова не сказал о таком существенном событии, как передача клубу здания МСК «Арена-Омск». Даже не похвастался. Речь шла о будущем финансировании «Авангарда», о БАРДИНЕ, о главном тренере, игроках и о многом другом. «КВ» все-таки удалось выяснить, с чем связана такая удивительная скромность. Помещения МСК «Арена-Омск» были переданы не безвозмездно! А за деньги, а именно 850 миллионов рублей.

(предыдущая редакция статьи — Скажу прямо, официально этого пока никто не подтвердил, но неофициально «КВ» заверили в точности информации из двух независимых друг от друга источников. Оба они утверждают, что деньги на выкуп не будут выделены из областного бюджета. Их выплатят юридические лица, с которыми уже идут по этому поводу переговоры. А чтобы при будущем губернаторе все эти договоренности не пошли прахом, фирма «ЛАТИС» и оставила на своем балансе распределительную с главным рубильником).

После публикации данного материала в омском еженедельнике «Коммерческие вести» в тот же день вечером 23 мая до автора дозвонился пресс-секретарь Романа АБРАМОВИЧА Джон МАНН и, подтвердив сумму договора купли-продажи в 850 миллионов рублей, сообщил, что вся эта сумма 9 апреля была перечислена двумя структурами Романа Аркадьевича — ООО «Вестерн Эстейт» и ЗАО «СТ Балчуг» на счет НП «Спортивный клуб „Авангард“ в качестве благотворительного взноса. В тот же день СК „Авангард“ перечислил их же ООО „Фирма “ЛАТИС» за помещения МСК «Арена-Омск». То есть в итоге АБРАМОВИЧ просто переложил деньги из одного своего кармана в другой, а спортивный комплекс и на самом деле достался омичам безвозмездно. На вопрос: почему не рассказали об этом сразу же еще месяц назад, он ответил, что это уже не его вопрос, да и зачем — проводка была чисто «технической, как если бы самолет из Москвы в Омск сделал бы пересадку в Тюмени». Можно, конечно, предположить здесь элементарную оптимизацию налогов, но этого Джон МАНН автору уже не говорил. Но добавил, что комната площадью 83,2 кв. м на первом этаже МСК «Арена-Омск», оставшаяся в собственности фирмы «ЛАТИС», регулирует подачу электричества в соседнее здание магазина ОБИ.