Цех и базу отдыха ПАРАДЕЕВА продали с торгов

Предприниматель из Приморского края Виктор ЗАГАЙНОВ 27 апреля был признан победителем торгов по продаже недвижимости в курортной зоне Чернолучья, принадлежавшей обанкротившемуся бизнесмену Валерию ПАРАДЕЕВУ. На открытые торги единым лотом выставлялись 10 объектов базы отдыха «Радуга»: два трехэтажных спальных корпуса, котельная, баня, бассейн, столовая и различные вспомогательные сооружения, а также объект незавершенного строительства и земельный участок площадью 1 500 кв. метров, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство. Сооружения располагаются по адресу: поселок Чернолученский, улица Спортивная, 1. По информации на сайте турбазы «Радуга», она находится в 30 км от города в сосновом бору и в 300 метрах от реки Иртыш. Изначально база отдыха «Радуга» создавалась на базе бывшего пионерского лагеря.
«Радуга»
После капитального ремонта в двух корпусах были оборудованы отдельные номера со всеми удобствами. База, по информации от турфирм, рассчитана на 162 места. Номера предлагаются четырех категорий: VIP, улучшенный полулюкс, полулюкс и эконом-класс, есть также отдельный гостевой коттедж. На территории находится банно-оздоровительный комплекс с оздоравливающими процедурами, бассейном и тремя саунами. Есть различные дополнительные услуги. Питание организовано в отдельно стоящем здании столовой с банкетными залами и баром с дискотекой. Кроме того, предлагается проведение корпоративных мероприятий – на базе есть оборудованный конференц-зал на 150 человек.
Начальная цена базы составляла 37 млн 390 тысяч рублей. Участниками торгов стали ИП Виктор ЗАГАЙНОВ и Светлана УДАЛОВА. В протоколе аукциона указано, что оба участника из города Большой Камень Приморского края. В итоге г-н ЗАГАЙНОВ, предложивший выкупить базу отдыха за начальную цену, был признан победителем. Протокол аукциона был подписан 27 апреля.
«Арматурно-фланцевый завод»
Напомним, что база отдыха находилась в залоге у Сбербанка, с которым в 2006-2008 годах Торговый дом «Арматурно-фланцевый завод» заключил пять кредитных договоров на инвестиционные цели и пополнение оборотных средств, а также на строительство горнолыжного комплекса в Советском парке. Залогодателями и поручителями по кредитным договорам выступали СОК «Панорама-Парк», ООО «Техмашцентр», ООО «Арматурно-фланцевый завод», г-н ПАРАДЕЕВ как физическое лицо и ИП Валерий ПАРАДЕЕВ. Все предприятия входят в производственно-коммерческое объединение «Арматурно-фланцевый завод». Общий долг предприятий перед Сбербанком составлял 250,3 млн рублей, основной долг Торгового дома – 154 млн рублей. В арбитражном суде удалось добиться банкротства всех поручителей, а также самого заемщика.
4 мая состоялись еще одни электронные торги по продаже имущества, принадлежавшего ОАО «Арматурно-фланцевый завод». На аукцион было выставлено одноэтажное здание с трехэтажной пристройкой общей площадью почти 7 тысяч кв. метров по Овощному проезду, 7, а также право аренды земельного участка сроком на 25 лет (с 2004 года) площадью 14 тысяч квадратов. Начальная цена лота составляла 31,1 млн рублей. Участниками торгов стали ООО «РУСКОМ» и ООО «Торговая фирма «Резонанс» из села Дружина. Второй участник подтвердил начальную цену, а затем сделал еще один шаг, и теперь цех предприятия должен достаться ему за 32 млн 687 тысяч 970 рублей.
А с 21 мая конкурсный управляющий ОАО «АФЗ» Денис УСТЮЖАНИН принимает заявки на аукцион еще по 18 лотам, в которые вошли различные станки и оборудование предприятия.
Спортивный комплекс «Панорама-Парк»
Ближайшие торги теперь назначены на 5 июня, на которые выставлено имущество ООО «Торговый дом «Арматурно-фланцевый завод». Оно распределено по пяти лотам, первый из которых составляет 40/44 доли в праве общей долевой собственности на недостроенное здание горнолыжного комплекса (степень готовности – 85%). Недострой находится в Советском парке по улице Андрианова, д. 3, корпус 2. Начальная цена лота составляет 18,4 млн рублей. Еще в один лот вошли горнолыжные подъемники с начальной ценой более 606 тысяч рублей. Остальные три лота – это производственное оборудование завода: горизонтальный обрабатывающий центр стоимостью 11,1 млн рублей и два токарных станка ЧПУ стоимостью 2,8 и 1,4 млн рублей. Торги состоятся на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», заявки принимаются до 1 июня.
Как уже писали «КВ», 2 марта арбитражный суд утвердил начальную цену продажи остальной части горнолыжного комплекса – это имущество другого банкрота ООО «Спортивно-оздоровительный комплекс «Панорама-Парк». Недвижимость, находящаяся в залоге у Сбербанка, была оценена в 4 млн 744 тысячи рублей. На торги должны были выставить 4/44 доли в праве общей собственности в недострое, и этот лот оценен в 2 млн 174 тысячи рублей. Кроме того, на продажу должны были выставить права аренды земельных участков по тому же адресу площадью 5 401 и 20 084 кв. метров (рыночная стоимость 545 тысяч и 2 млн 25 тысяч рублей соответственно). Однако информации о назначении даты аукциона пока нет.