На переселение омичей из аварийного жилья потратят 400 млн рублей

15 июня в городском пресс-клубе состоялась пресс-конференция руководителя городского департамента жилищной политики Светланы ШЕНФЕЛЬД. Она поделилась новостью, что в рамках реализации региональной адресной программы по расселению граждан из аварийного многоквартирного жилья из Фонда содействия реформированию ЖКХ в муниципальный бюджет поступили средства — 148 млн 869 тысяч рублей. ШЕНФЕЛЬД уточнила, что частный сектор в данную программу не попадает. Всего на мероприятия по переселению омичей из аварийного городского фонда в новое жилье в текущем году будет израсходовано почти 400 млн рублей, из которых доля областного финансирования составит 27 млн 940 тысяч рублей, а городского — 202 млн 494 тысячи рублей. Она подчеркнула, что два предыдущих года городская администрация была вынуждена заниматься этими проблемами лишь с использованием собственных средств. Итогом этой работы стало расселение 16 аварийных домов в 2011 году. По условиям же программы с привлечением федеральных денежных средств в 2012 году удастся расселить 27 домов. Таким образом, площадь расселяемых домов составит 7 тыс. 880 кв. метров, а новое жилье получат 673 человека. Расселение будет проходить в два этапа и завершится до 31 декабря 2012 года. Жители аварийных домов, чьи квартиры были приватизированы, получат новое жилье в собственность, а те, кто проживал на условиях соцнайма, получат новое жилье на тех же условиях. ШЕНФЕЛЬД подчеркнула, что ее департамент занимается расселением только того жилья, которое уже подлежит сносу и представляет собой угрозу безопасности людей.

По словам ШЕНФЕЛЬД, из фондов городского бюджета финансируется в основном дополнительная площадь, предоставляемая гражданам. Такое возможно в случае расселения квартир с малой площадью и несколькими комнатами, когда предоставление новой квартиры схожей планировки не представляется возможным без увеличения количества квадратных метров новой жилплощади. Светлана Аркадьевна с сожалением отметила, что названные 27 домов – это лишь некоторая часть имеющейся проблемы, так как домов в аварийном состоянии в Омске намного больше – 380. По ее словам, при успешной реализации первых двух траншей по программе расселения следующее поступление денежных средств ожидается к концу этого года.

Руководитель департамента жилищной политики отметила две основные сложности, с которыми ей пришлось столкнуться при расселении. Первая касается того, что не все собственники согласны на переселение — многие не желают менять квартиру в центре на жилье на окраине города. Таким образом, без их согласия участие дома в программе и его снос невозможны. ШЕНФЕЛЬД привела примеры, когда такие жильцы отменяли в суде постановление о признании дома аварийным. Вторая — затрагивает те аварийные здания, которые являются при этом памятниками архитектуры. Снести их департамент жилищной политики не имеет права по федеральному закону.

— Граждане, проживающие в эти домах, оказались заложниками ситуации – мы не имеем права сносить эти дома, а значит и включить в программу расселения. В то же время реконструкция этих домов настолько неэффективна, неэкономична и даже порой невозможна, что министерство строительства Омской области поставило перед министерством культуры вопрос о снятии с них статуса памятников культуры. Так, когда стали подробнее рассматривать историю присвоения им данного статуса, зачастую выяснялось, что не всегда данные здания соответствовали требованиям, выдвигаемым к культурным объектам. Более того, распространены ситуации, когда достойное состояние этих домов не поддерживалось, и они уже не представляют культурную ценность, — отметила Светлана ШЕНФЕЛЬД.

Торги по первому траншу будут проводиться до 7 июля 2012 года. Пока же заявку на участие подала одна компания – строительная корпорация «СтройБетон», основными точками строительства которой являются районы Биофабрики и улицы Завертяева. ШЕНФЕЛЬД пояснила, что пока лишь эта компания может соответствовать условиям, которые выдвигают организаторы торгов: стоимость 1 кв. метра должна быть не выше 34 тыс. 600 рублей, а степень готовности жилья – не менее 70%, при этом квартиры должны быть выполнены «под ключ». Оперативно отслеживать информацию об аварийном жилье Омска, по словам ШЕНФЕЛЬД, можно на сайте мэрии в разделе департамента жилищной политики.

Список домов, которые уже признаны аварийными и будут расселены до конца текущего года (для них уже ведется закуп квартир на торгах):
ул. 20 лет РККА, 178,
ул. Герцена, 39,
ул. Лесная, 7,
ул. 2-я Дачная, 22,
ул. 2-я Дачная, 24,
ул. Нейбута, 135 а,
ул. Нейбута, 135 б,
ул. Нейбута, 135 в,
ул. Нейбута, 135 г,
ул. Ушинского, 8,
ул. Пушкина, 133, корпус 2,
ул. Тевризская, 11,
ул. 1-я Тоннельная, 67,
ул. Санитарная, 16 а,
ул. Санитарная, 18 а,
ул. 1-я Ленинградская, 27,
ул. 33-я Северная, 46,
ул. 33-я Северная, 46 а,
ул. Седова, 21,
ул. 2-я Учхозная, 5 (многоэтажный),
ул. 2-я Учхозная, 10 а,
ул. 2-я Учхозная, 29,
ул. 2-я Учхозная, 31,
ул. 2-я Учхозная, 33,
ул. 3-я Учхозная, 6,
ул. 3-я Учхозная, 8,
ул. 3-я Учхозная, 8 а.