Николай ГОРНОВ, обозреватель «КВ» О коммунальности в ЖКХ

На минувшей неделе пытался вникнуть в финансовую составляющую жилищно-коммунального хозяйства. Методом глубокого погружения. И хотя благополучно вынырнул из нашего ЖКХ, до сих пор пребываю в мучительном недоумении. Я очень сильно недолюбливаю коммунальность. Все общее и все для всех – это мы уже проходили. Довольно долго, как идейный индивидуалист, я систематически рубил хвосты, проповедовал буржуазную идеологию индивидуальных расчетов с поставщиками коммунальных ресурсов, управление общедомовым имуществом не доверял любителям (товариществам собственников жилья) и жил сам собой в согласии. Зачем рвать горло в споре с соседями на общих собраниях жильцов? Лучше дистанционно с ними дружить, вежливо раскланиваясь в лифте.

Контролировать персональный расход электроэнергии и воды я научился давно. Четыре года назад благополучно избавился от услуг коварных газораспределительных и газоснабжающих организаций, когда переселился в дом, где проектом предусмотрены электроплиты. Хотел поставить себе в квартиру еще и индивидуальный теплосчетчик, но Бог уберег от опрометчивого шага. Это были бы, как показывает практика, деньги на ветер. Особенно после того, как в коммунальных квитанциях стали массово и легитимно появляться строчки про общедомовые нужды. Как проконтролировать индивидуальную часть общедомовых расходов — совершенно непонятно. Лампочки в подъездах я еще как-то могу понять, но расход тепла на подогрев горячей воды для общедомовых нужд – это уже выше моего понимания.

Куда, извините, может вытекать горячая вода помимо водоразборных кранов, оборудованных приборами учета. Три дня я тряс как грушу весь Омскэнергосбыт, пытаясь получить внятный ответ на вопрос, на какие общедомовые нужды я истратил в октябре целых 26 кубометров горячей воды, за которые должен теперь заплатить 1141 рубль, если моя семья тратит на себя только 3 куба горячей воды в месяц? Разве это не противоречит всем законам физики? Ответ я, конечно, получил. И устный от руководителя отдела продаж КАО, и письменный от директора по работе с населением самого Омскэнергосбыта (с журналистами коммунальщики предпочитают не связываться). Мне объяснили и про постановление, принятое правительством, и про нормативы, принятые РЭК Омской области, и про нюансы государственной ценовой политики в ЖКХ.

Попутно выяснилось, что 26 кубов – это моя часть общедомового расхода за пять теплых месяцев, когда наш общедомовой теплосчетчик накрутил 148 гигакалорий. И хотя я точно знаю, что мне придется теперь платить не только за себя, но и за соседей, в квартирах которых живут арендаторы, а по факту никто не прописан, но все же я рад, что эти 148 гигакалорий – они реально грели воду в нашем доме. В других домах (без теплосчетчиков) все общедомовые нужды, скажу вам по секрету, определяются расчетным методом. То есть по нормативам РЭК. С точностью плюс-минус трамвайная остановка. И за это отдельное спасибо государству, которое опять расширило наши коммунальные горизонты. У государства по-прежнему крепкая хватка и длинные руки. Своих подданных, проживающих в многоквартирных домах, оно в свободное коммунальное плавание не отпустит. А если и отпустит, то периодически будет прикладывать мордой о стол. Чтобы не забывали, кто в доме хозяин.