В Омске без разрешения строят жилую многоэтажку

Госстройнадзор Омской области в арбитражном суде потребовал привлечь ООО «Валентайн» к административной ответственности за самовольное строительство жилой многоэтажки. Компании грозил штраф от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или приостановление деятельности на срок до 90 суток. Однако в удовлетворении иска было отказано. Решение вынесено 8 апреля и в течение десяти дней могло быть обжаловано в апелляции, но жалоба подана не была.
Как установил суд, 25 января проведена внеплановая выездная проверка устранения ООО «Валентайн» замечаний, выявленных 23 октября 2012 года при строительстве многоквартирного дома, расположенного в границах Красноярского тракта – Менделеева – Малиновского в Советском округе. В результате зафиксировано, что строительство многоквартирного дома по-прежнему ведется без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, а также по проектной документации, не получившей положительного заключения экспертизы. Специалист надзорного ведомства составил протокол об административном правонарушении, с которым Госстройнадзор обратился в арбитражный суд.
Однако в арбитраже было установлено, что 11 марта 2013 года уже вынесены два решения по другим делам, где постановления Госстройнадзора о привлечении ответчика к административной ответственности признаны незаконными и отменены. Тогда суды выяснили, что ООО «Валентайн» не является ни застройщиком, ни иным лицом, осуществляющим работы по строительству многоквартирного жилого дома.
В ходе октябрьских проверок было установлено, что собственник земельного участка на месте бывших садов СНТ «Садовод» действительно ООО «Валентайн». На момент проведения проверки было выполнено ограждение строительной площадки, велось устройство свайного поля, но разрешение на строительство получено не было. Однако «Валентайну» в суде удалось доказать, что он передал участок общей площадью почти 10 тысяч кв. метров в аренду ЖСК «Малиновского-2012». Договор был заключен сроком на пять лет и действует с 6 июня 2012 года. То есть фирма «Валентайн» по документам уже не застройщик и отвечать по искам Госстройнадзора не должна.
Добавим, что речь идет о квартале на улице Малиновского, который прежде застраивала обанкротившаяся компания ПКФ «СМУ-1 КПД» Юрия ЗАБОРОВСКОГО. Тогда у множества обманутых дольщиков возникли проблемы, а владельцы снесенных садов СНТ «Садовод» обращались во всевозможные инстанции по поводу незаконности действий ЗАБОРОВСКОГО и были признаны потерпевшими.