Один из проблемных домов на улице Малиновского построят к июлю

На сегодняшнем заседании рабочей группы по вопросам защиты прав дольщиков обсудили ситуацию на домах, которые получат в 2013 году субсидии от Омской области. На достройку проблемных объектов в этом году было выделено 48 млн рублей, из них только 20 млн распределены между двумя домами. В отборе участвовали три ЖСК – «Малиновского, 12, к.1», «В сосновом бору» и «Первомайский». Первый из указанных кооперативов получит более 10,5 млн рублей, второй – 9,5 млн рублей, а третьему участнику в предоставлении средств отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих переход прав и обязанностей по достройке кирпичной вставки дома №4А по улице Малиновского. Но это ЖСК сможет претендовать на субсидию после того, как оформит все необходимые документы.

Дом на Малиновского планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Сейчас работы ведутся с опережением графика, их планируется завершить в июне. Строители уже смонтировали лифты, устанавливают сантехнику, разбирают кран. На следующей неделе они приступят к кровле. Однако есть проблемы с благоустройством: необходимо с Госстройнадзором согласовать проезды для пожарной безопасности дома. Как сообщил председатель ЖСК, большая часть денег от дольщиков уже собрана.

Пятиэтажный дом в микрорайоне «Коммунальник» в селе Красноярка планируется сдать в сентябре – октябре 2013 года. Всего на достройку дома требуется 57,5 млн рублей: 9,5 млн выделит Омская область, 3,9 млн соберут дольщики, а оставшиеся средства появятся после реализации непроданных квартир. До 20 июня дольщики соберут первый транш.

Новый подрядчик, ООО «Стройинком», обстоятельно приступит к работам 3 июня: кирпичную кладку будут выполнять 8 человек, а кровлю – 10 человек. План работ будет предоставлен в Госстройнадзор и минстрой Омской области.

Сейчас ЖСК «В Сосновом бору» согласовывает проекты по подключению теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Получены технические условия на подключение электричества, по подсчетам ОАО «МРСК Сибири» работы обойдутся в 3,4 млн рублей, но поставщик еще рассматривает вопрос о сокращении этой суммы.

Возникли разногласия у дольщиков и подрядчика из-за непроданных квартир. Гендиректор «Стройинком» Владимир ГУСЕЛЕТОВ просит ЖСК подписать дополнительное соглашение, где указано количество и номера квартир, которые она сможет реализовывать. У застройщика уже есть устные договоренности по продаже 10 квартир, однако получать их он будет по факту выполненных работ. Некоторые дольщики тоже пожелали купить дешевое жилье: стоимость квадратного метра равна 29,4 тысячам рублей. Для сравнения, изначально застройщик «Конто» продавал квартиры по цене в 35-38 тысяч рублей за квадратный метр.