25 ноября прошел брифинг по поводу повышения в Омске платы за содержание и текущий ремонт жилья на 2014 год. Жители девятиэтажек в следующем году будут платить на 7,1 — 7,3% больше, чем сейчас, а пятиэтажных домов — на 10,5 — 11,1%.
Начальник управления тарифной политики, энергосбережения и правового обеспечения администрации Омска Дмитрий ВАЩИШИН напомнил, что плату за содержание и текущий ремонт ежегодно устанавливает муниципалитет, в отличие от тарифов и нормативов в сфере коммунальных услуг, определение которых входит в полномочия РЭК. В мэрии рассчитывают плату не для всех собственников, а для нанимателей помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также тех, кто не принял самостоятельного решения по данному вопросу на общем собрании жильцов.
Размер платы за содержание жилья для омичей утвержден Постановлением администрации Омска № 1317-п от 8 ноября 2013 года.
— Средний размер платы на 2014 год для девятиэтажных домов, оборудованных лифтом и мусоропроводом, при заключении договора управления возрастет на 7,1%, для пятиэтажных домов без лифта и мусоропровода — на 10,5%. Если заключены договоры на содержание и ремонт общего имущества, то есть при непосредственном управлении, размер платы для девятиэтажек возрастет на 7,3%, для пятиэтажных домов — на 11,1%, — рассказал Дмитрий ВАЩИШИН.
Итак, жители девятиэтажек с лифтом, мусоропроводом и управляющей компанией станут платить за содержание жилья 21 руб. 14 коп. за кв. м. Те, кто заключил с УК договор обслуживания (дома с так называемым непосредственным управлением), заплатят 19 руб. 63 коп. за кв. м. Для жителей пятиэтажных домов без лифта и мусоропровода плата составит 14 руб. 69 копеек и 13 руб. 18 коп. за кв. м соответственно.
— Если собственники выбрали способ управления управляющей организацией, она должна стать исполнителем коммунальных услуг, что влечет за собой дополнительные расходы, — объяснила консультант управления тарифной политики Галина КРАСЬКО.
Она объяснила, что в состав новой платы за жилье вошли минимальный размер заработной платы в Омске на 2014 год (5 554 рубля), отчисления от нее во внебюджетные фонды, а также стоимость материалов и инвентаря плюс 18%-ный НДС.
Что касается причин повышения размера платы за содержания жилья по сравнению с текущим годом, помимо повышения минимальной зарплаты и роста стоимости материалов, увеличился перечень работ, необходимых дому по закону. Подробно ознакомиться с ним можно в Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Туда вошли такие новые услуги, как страхование лифтов, протирка подоконников и перил, мытье окон и противопожарные мероприятия.
Эксперты объяснили, что самая большая статья расходов в плате за жилье — лифты: 3 руб. 76 коп. за комплексное обслуживание лифта и 6 копеек сверху – за его страхование.
