Как заработать много миллионов, отдавая имущество самому себе в аренду.
3 февраля 2015 года вступило в силу Постановление Первомайского районного суда о прекращении уголовного дела в отношении бывшего председателя РЭК Омской области (с февраля 2011 года по июль 2012 года) Владислава ХОДУСА в связи с истечением двухлетнего срока давности. Он обвинялся в совершении преступления, предусмотренного частью 1 ст. 293 УК РФ (халатность) «вследствие недобросовестного и небрежного отношения к службе ненадлежащим образом исполнил свои обязанности при формировании тарифов на тепловую энергию для потребителей Омского филиала ОАО «ТГК-11» на 2012 год». ТГК-11 в планируемые расходы на 2012 год, а значит, и в тариф для потребителей просила включить плату по аренде у ООО «Перспектива» газораспределительных сетей к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3 и Кировской районной котельной (КРК) на сумму 93,89 млн рублей. Однако договор аренды не был зарегистрирован в органах юстиции, поэтому эти арендные платежи были исключены из тарифа. По версии следствия, омским потребителям тепла пришлось переплатить 144 млн рублей из-за того, что РЭК завысила тариф на 2012 год для филиала ОАО «ТГК-11», включив в необходимую валовую выручку филиала ОАО «ТГК-11» расходы на транспортировку газа по тарифам, установленным Федеральной службой для ООО «Омскгазсеть». В тот момент (осенью 2011 года) договор между ОАО «ТГК-11» и ООО «Омскгазсеть» еще не был зарегистрирован как положено.
В судебном процессе, продолжавшемся четыре месяца, разбирались в основном вокруг формального права РЭК утверждать те или иные тарифы, не углубляясь в суть событий: у кого ТГК-11 арендовала газопроводы, по какой цене и почему? Но именно это и было в данном процессе самым интересным, и все это можно найти в материалах, представленных суду, но не оглашенных в процессе: согласно показаниям следователю председателя совета директоров ООО «Холдинговая компания «Акция» Сергея КАЛИНИНА, когда газопроводы к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3 и КРК принадлежали «Омскгоргазу», цена их аренды в месяц составляла 1,6 млн рублей, после того как «Омскгоргаз» продал их ООО «Перспектива» (далее переименованное в «Омскгазстрой»), ТГК-11 должна была оплачивать их аренду с 1 января 2011 года в объеме 11,5 млн рублей в месяц.
При этом и «Омскгоргаз», и «Перспективу» («Омскгазстрой»), и «Омскгазсеть», и еще ряд компаний, упомянутых в показаниях свидетелей, контролирует руководство ХК «Акция». Обратите внимание на показания тогдашнего директора Омского филиала ОАО «ТГК-11» Виктора ГААКА о том, как технично «Омскгоргаз» «поддавливал» в 2010 году ТГК-11 к заключению нужного контракта с семикратным ростом арендной платы с «Перспективой», которую представлял тогда по доверенности гендиректор «Омскгоргаза» Спартак ЗАБОЛОТСКИЙ.
После того как РЭК с подачи ФТС в 2012 году совершенно законно отказалась принимать к учету в тарифе аренду газопроводов, менеджеры ХК «Акция» грамотно реорганизовали этот бизнес: с 1 октября 2012 года договор аренды с ТГК-11 расторгнут, а сети, принадлежащие по праву собственности «Омскгазстрою», были переданы в аренду «Омскгоргазу» (у которого ранее были куплены), а тот, в свою очередь, передал их в субаренду ООО «Омскгазсеть» (см. показания Александра ОРЛОВА). Последнее занимается транспортировкой газа, в частности, и на ТГК-11. В тарифах на транспортировку учтены затраты на аренду газопроводов. То есть доходов в итоге, сама себе дважды отдав в аренду сети, холдинговая группа «Акция» зарабатывает в разы больше, чем в первоначальном варианте, когда газопроводы принадлежали «Омсгоргазу».
Если изучить бухгалтерские балансы ОАО «Омскгоргаз», выяснится, что в 2012 году на 60,1 млн руб. увеличились доходы от сдачи имущества в аренду, что произошло вследствие замены основного вида деятельности «транспортировка газа» на сдачу газопроводов природного газа в аренду. А в 2014 году выручка от основной деятельности (продажи газа) составила 943,3 млн руб., а от сдачи имущества в аренду 302,1 млн руб. – вполне сравнимые суммы. Причем в аренду сдается имущество, уже взятое в аренду, значит, получающуюся суперприбыль можно размазать между предприятиями, дабы оптимизировать налоги. Впрочем, изучайте сами:
Протоколы свидетельских показаний в уголовном деле Владислава ХОДУСА
Свидетель ГААК
Показания свидетеля ГААКА В. К. от 01.08.2013, 23.09.2013, в соответствии с которым последний является директором Омского филиала ОАО «ТГК-11». Основным видом деятельности ТГК-11 является производство электрической и тепловой энергии, транспорт и сбыт тепловой энергии. В декабре 2009 года ОАО «ТГК-11» направило в ОАО «Омскгоргаз» предложение заключить договор транспортировки газа для нужд Омского филиала, которое было оставлено «Омскгоргазом» без внимания. Указанное действие было вызвано тем, что письмом от 08.12.2009 РЭК Омской области сообщила об учете в расчете затрат на транспортировку газа лишь суммы, эквивалентные цене услуг по транспортировке газа в соответствии с установленным тарифом. Остальная часть расходов на аренду газопроводов учтена быть не могла. Также ТГК-11 обратилась с исковыми заявлениями в Арбитражный суд Омской области о понуждении ОАО «Омскгоргаз» к заключению договора транспортировки газа на 2010 год. Данное исковое заявление было оставлено без рассмотрения в связи с тем, что ТГК-11 не доказала факт направления оферты в адрес ответчика (Дело № А46-4525/2010).
В мае 2010 года в процессе рассмотрения в УФАС Омской области заявления ТГК-11 о нарушении ОАО «Омскгоргаз» антимонопольного законодательства в связи с отказом заключить договор транспортировки газа ТГК-11 стало известно о том, что «Омскгоргаз» продал газопроводы. Новым собственником имущества стало ООО «Перспектива». Об этом также было сообщено в письме ОАО «Омскгоргаз» от 11.06.2010. Однако, понимая, что фактическое обслуживание газопроводов продолжает осуществлять «Омскгоргаз», а оплата за транспортировку газа ТГК-11 не производится, компания обратилась в «Омскгоргаз» с просьбой сформировать акт и выставить на оплату счет за транспортировку газа в мае 2010 года, на что был получен отказ. Также Омский филиал ТГК-11 направил письмо от 09.06.2010 в УТЭН Ростехнадзора по Омской области с просьбой предоставить сведения о наличии лицензии на эксплуатацию газопроводов у ООО «Перспектива», на что был получен ответ от 25.06.2010 об отсутствии лицензии у указанной организации. После указанных событий головным офисом ТГК-11 и Омским филиалом было получено уведомление ООО «Перспектива» от 17.06.2010 с приглашением принять участие в торгах на право заключения договора аренды газопроводов 20.07.2010.
ОАО «ТГК-11» направило письмо от 23.06.2010 прокурору Омской области с просьбой провести проверку законности продажи ОАО «Омскгоргаз» газопроводов. В результате был получен ответ, что оснований для применения мер прокурорского реагирования не усматривается. 24.06.2010 ТГК-11 было получено письмо ОАО «Омскгоргаз» о сокращении объемов поставки газа к 24 час 00 мин. 30.06.2010. В связи с чем ТГК-11 письмом от 25.06.2010 сообщено ОАО «Омскгоргаз» о незаконности действий по сокращению поставки газа, а также сформировано обращение от 25.06.2010 к прокурору Омской области, начальнику УФСБ по Омской области, секретарю Совета безопасности Омской области, начальнику ГУ МЧС по Омской области, руководителю УТЭН Ростехнадзора по Омской области с просьбой провести проверку законности действий ОАО «Омскгоргаз» по сокращению поставки газа. В указанный период ему стало известно, что генеральный директор ОАО «Омскгоргаз» ЗАБОЛОТСКИЙ С.Г. является также представителем ООО «Перспектива». Им была направлена копия доверенности. В ответах ОАО «Омскгоргаз» было указано, что необходимо сообщить правовые основания обращения в «Омскгоргаз» с подобной просьбой. Также были получены две факсограммы ЗАО «Омскрегионгаз» о готовности поставлять газ на КРК. Кроме того, Омский филиал вновь направил обращение от 29.06.2010 прокурору Омской области с просьбой провести проверку законности действий ООО «Перспектива» и ОАО «Омскгоргаз» по невключению КРК.
01.07.2010 Омским филиалом ТГК-11 получена факсограмма ОАО «Омскгоргаз» о возобновлении подачи газа на Кировскую районную котельную. 12.07.2010 Омским филиалом ТГК-11 было получено письмо ОАО «Омскгоргаз» о сокращении (ограничении) объемов потребления природного газа с 15.07.2010 на объектах – КРК, ТЭЦ-3. 14.07.2010 в Омский филиала ТГК-11 из ОАО «Омскгоргаз» поступило письмо с просьбой осуществить допуск на территорию ТЭЦ-3 для перекрытия задвижки, но в дальнейшем 15.07.2010 была получена факсограмма ОАО «Омскгоргаз», в соответствии с которой указанная организация уведомила о том, что не будет производить отключение ТЭЦ-3. 14.07.2010 Омским филиалом ОАО «ТГК-11» письмом сформировано обращение прокурору Омской области, начальнику Управления ФСБ, начальнику ГУ МЧС, руководителю УТЭН Ростехнадзора по Омской области с просьбой провести проверку законности действий ОАО «Омскгоргаз» по сокращению поставки газа. В результате отключение ТЭЦ-3, КРК произведено не было. 14.07.2010 было получено письмо ООО «Перспектива» о готовности заключить договор аренды газопроводов и осуществить поиск организации, с которой ТГК-11 сможет заключить договор транспортировки газа.
16.07.2010 Омским филиалом ТГК-11 было получено письмо ОАО «Омскгоргаз» о сокращении (ограничении) поставки газа на КРК с 19.07.2010. Впоследствии был получен ответ ФСТ РФ от 31.08.2010 о том, что ООО «Перспектива» является субъектом естественных монополий, обязано обратиться с заявлением об установлении тарифа, порядок оплаты при отсутствии тарифа не определён, но это не может являться основанием для отказа в заключении договора транспортировки. Параллельно ТГК-11 обратилось в суд с иском о признании договоров аренды и субаренды газопроводов недействительными (ничтожными) в связи с наличием признаков притворности сделок. Заявление принято к производству, по итогам рассмотрения дела № А46-8164/2010 в удовлетворении требований отказано. 31.08.2010 был заключен договор аренды газопроводов с ООО «Перспектива». Сторонами был согласован срок действия данного договора с 01.01.2011 по 31.12.2013. С 01.04.2011 ООО «Перспектива» изменило наименование на ООО «Омскгазстрой». Сотрудничество с ООО «Омскгазстрой» продолжалось до 01.10.2012. С 01.10.2012 заключен и действует по настоящее время договор с газотранспортной компанией ООО «Омскгазсеть» по тарифам, утвержденным ФСТ на 2012-2013 годы. Он участвовал в заседании штаба по обеспечению безопасности электроснабжения в Омской области в июле 2010 года. Им было доложено о проблемах с газоснабжением омских ТЭЦ (в частности, КРК и ТЭЦ-3). По мнению ТГК-11 аренда газопроводов была экономически невыгодна, и ТГК-11 попыталась принудить ОАО «Омскгоргаз», ООО «Перспектива» установить тариф на транспортировку газа к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3 и КРК. Аренда газопровода в полном объеме не включалась РЭК Омской области в расходы ТГК-11 при формировании тарифа, а подтвержденные расходы на транспортировку в соответствии с действующим законодательством должны быть приняты в полном объеме.
Свидетель КАЛИНИН
Показания свидетеля КАЛИНИНА С.П. от 28.10.2013, 22.11.2013, в соответствии с которыми последний является председателем совета директоров ООО «Холдинговая компания «Акция» и показал, что в указанной должности работает около 5 лет, до этого момента занимал должность генерального директора ООО «ХК «Акция». Основными направлениями деятельности ООО «ХК «Акция» являются владение долями юридических лиц, располагающихся на территории Омской области, имуществом, сдача его аренду. В частности, ООО «ХК «Акция» владеет акциями ОАО «Омскгоргаз». Относительно обстоятельств продажи 01.04.2010 ОАО «Омскгоргаз» ООО «Перспектива» газопроводов от точки подключения к ТЭЦ № 2, от ГРС-5 к ТЭЦ № 3, от ГРС-5 к КРК пояснил, что решение о продаже принималось на совете директоров ОАО «Омскгоргаз». Досконально обстоятельств данного совета директоров он не помнит, но с уверенностью может сказать, что совершение сделки по продаже газопроводов было одобрено советом директоров. Данное решение принималось не за одно заседание, а за несколько. Перед принятием окончательного решения была проведена независимая оценка рыночной стоимости указанных газопроводов. Оценку проводила независимая экспертиза «Флагман». В соответствии с выводами независимой оценки стоимость газопроводов была определена в размере около 45 – 50 млн. рублей. Вопрос о продаже газопроводов был вынесен на совет директоров по инициативе руководства ОАО «Омскгоргаз». Исходя из пояснений руководства ОАО «Омскгоргаз», договорные отношения в части аренды газопроводов могут быть прекращены в связи с намерением ТГК-11 построить собственный газопровод. В связи с чем ТГК-11 была намерена отказаться от аренды данных газопроводов. Таким образом, вышеуказанные газопроводы становились неликвидным активом, который в случае расторжения договора аренды потребовал бы затрат на их содержание и утилизацию. При этом на момент принятия указанного решения цена аренды в месяц составляла 1 600 000 рублей. Это была арендная плата за все газопроводы. После одобрения сделки советом директоров ОАО «Омскгоргаз» произошла реализация газопроводов ООО «Перспектива». Оплата за газопроводы была произведена в полном объеме. Директором ООО «Перспектива» на момент совершения указанной сделки являлся БУГАЕВ В.Е. В конце 2010 года или начале 2011 года он совместно с ГОЛУШКО Е.В. выкупил ООО «Перспектива» у БУГАЕВА В.Е. при этом 80% уставного капитала стало принадлежать ГОЛУШКО Е.В., а 20% ему. После приобретения решением учредителей он был назначен на должность генерального директора ООО «Перспектива» (ООО «Омскгазстрой»). В дальнейшем ООО «Перспектива» было переименовано в ООО «Омскгазстрой». Приобретение ООО «Перспектива» он может объяснить желанием получать прибыль от деятельности указной организации, к тому же ему стало известно, что ОАО «ТГК-11» отказалось от идеи строительства газопроводов и решило продолжить арендовать газопроводы от точки подключения к ТЭЦ № 2, от ГРС-5 к ТЭЦ № 3, от ГРС-5 к КРК. Так, 31.08.2010 между ООО «Перспектива» в лице генерального директора Бугаева В.Е. и ОАО «ТГК-11» был заключен договор аренды вышеприведенных газопроводов сроком на 3 года, по условиям которого ОАО «ТГК-11» должно было оплачивать их аренду в размере 11 500 000 рублей в месяц. С 01.10.2012 договор аренды от 31.08.2010 был расторгнут по обоюдной инициативе. После этого ООО «Омскгазстрой» стало сдавать вышеуказанные газопроводы в аренду другому предприятию.
Свидетель ОРЛОВ
Показания свидетеля ОРЛОВА А.Ф. от 31.10.2013, 11.11.2013, в соответствии с которыми последний является директором ООО «Омскгазсеть» и показал, что в период с 2005 года по 2009 год он работал генеральным директором ОАО «Омскгоргаз», после чего с 2010 года стал первым заместителем – советником генерального директора ОАО «Омскгоргаз». С указанной должности он ушел на пенсию в 2011 году. Через несколько месяцев после увольнения он встретился с ГРИВЦОВЫМ О.Б., который в тот момент являлся руководителем и учредителем ООО «Омскгазсеть». ГРИВЦОВ О.Б. предложил ему стать директором ООО «Омскгазсеть». Изначально он не стал принимать предложение ГРИВЦОВА О.Б. и сказал, что ему необходимо проверить состояние дел в ООО «Омскгазсеть», а именно: наличие необходимых разрешительных документов на осуществление деятельности по транспортировке газа, установленных для ООО «Омскгазсеть» тарифов. По результатам изучения состояния дел в указанной организации он узнал, что приказом ФСТ России ООО «Омскгазсеть» включено в реестр естественных монополий, то есть имеет право заниматься деятельностью по транспортировке газа. ФСТ России для ООО «Омскгазсеть» был установлен тариф на транспортировку газа на 2011-2012 годы. Таким образом, все юридические основания для осуществления данной деятельности имелись. В связи с этим он согласился стать директором ООО «Омскгазсеть» и 01.12.2011 был назначен на данную должность. После назначения на должность предварительно он подписал с 3-я организациями договор на аренду газораспределительных сетей, а именно: с ОАО «Омскгоргаз», ООО «Сибирская трубопроводная строительная компания» и ООО «Омскгазстрой», так как в собственности у ООО «Омскгазсеть» отсутствовали газораспределительные сети. Так как договоры носили временный характер, то государственную регистрацию они не проходили. После этого в период с декабря 2011 года по март 2012 года он встречался со всеми руководителями организаций — потребителей природного газа (на тот момент примерно 160 организаций) по вопросам заключения договора на транспортировку газа. Со всеми организациями были достигнуты договоренности на оказание услуг по транспортировке газа и подписаны соответствующие договоры.Осенью 2012 года ООО «Омскгазстрой» проводило тендер на сдачу в аренду газораспределительных сетей, в том числе и осуществляющих газоснабжение Омского филиала «ТГК-11», в котором участвовали ОАО «Омскгоргаз», ОАО «Омскоблгаз», ОАО «Омскгазстройэксплуатация» и ООО «Омскгазсеть». Данный тендер выиграло ОАО «Омскгоргаз», у которого в дальнейшем ОАО «Омскгазсеть» взяло в субаренду указанные газораспределительные сети сроком с 01.10.2012 до 31.12.2013. В настоящий момент в аренде у ООО «Омскгазсеть» находится 364 км газораспределительных сетей, принадлежащих ОАО «Омскгоргаз» на праве аренды, примерно 32 км арендуется у ООО «Сибирская трубопроводная строительная компания» и около 4 км у ООО «Омскгазстрой». Сумма арендной платы за газораспределительные сети, находящиеся в собственности ООО «Омскгазстрой», составляет 59 000 рублей в месяц за 4 км газораспределительных сетей. В период с января по март 2012 года он не мог арендовать газораспределительные сети у ООО «Омскгазстрой», так как они находились в аренде у ОАО «ТГК-11». На основании предварительного договора ООО «Омскгазсеть» в октябре –ноябре 2012 года арендовало газораспределительные сети у ООО «Омскгазстрой» протяженностью более 300 км и осуществляло по ним транспорт газа. Среднемесячная стоимость аренды составляла около 10 000 000 рублей за газораспределительные сети вышеуказанной протяженности. После того как тендер на заключение договора аренды выиграло ОАО «Омскгоргаз», по условиям договора субаренды арендная плата за газораспределительные сети протяженностью 364 км составляет примерно 27 000 000 рублей.
Свидетель ГЕЙКО
Показания свидетеля ГЕЙКО И.Г. от 21.11.2013, в соответствии с которым он является директором ООО «Бизнес-эксперт» и показал, что основным видом деятельности ООО «Бизнес-эксперт» является оценочная деятельность. По поводу отчета № 165-3/11 от 26.07.2011 о переоценке основных средств (газопроводов) пояснил, что за производством данной оценки к нему обратился кто-то из представителей ООО «Омскгазстрой». Переоценка основных средств проводилась в целях отражениях их в бухгалтерской отчетности ООО «Омскгазстрой». Переоценке подлежали следующие объекты: газопровод от точки подключения по ул. 20-я Рабочая до ТЭЦ-2 протяженностью 3 021,34 м; газопровода от ГРС-5 до КРК протяженностью 5 846,01 м; газопровод от ГРС-1 до ТЭЦ-3 протяженностью 5 849,67 м. Расчет производился следующим образом: определялись цены в соответствии со сборником УПВС по базе 1969 года, которые умножались на индекс перехода цен от 1969 года к ценам 1984 года, а затем умножались на индекс перехода цен от 1984 года к ценам 2011 года. В рамках проведения переоценки была определена стоимость газопроводов на 01.01.2011. При этом осмотр газораспределительных сетей не проводился, так как в этом отсутствовала необходимость. В рамках данной переоценки рыночная стоимость газопроводов не определялась. В соответствии с выводами оценщика стоимость газопроводов составила 135 952 985,2 рубля без учета НДС. По поводу выводов ООО «Независимая экспертиза «Флагман», в соответствии с которыми рыночная стоимость этих же газопроводов составила 45 000 000 руб. пояснил, что рынок продажи газораспределительных сетей является закрытым, что позволяет определять стоимость объектов, не представленных на рынке, на основании затратного подхода, рассчитываемого по вышеуказанной формуле за вычетом всех видов износа. Имеют место следующие виды износа: физический (оценка технического состояния), функциональный (соответствие объекта современным требованиям), внешний (связанный с окружающее средой, действующим законодательством). Также при расчете рыночной стоимости должна учитываться рыночная стоимость земельного участка, на котором располагаются объекты оценки. Предполагает, что ООО «Независимая экспертиза «Флагман» был применен именно этот подход при определении рыночной стоимости газопроводов.
Свидетель ШЕБЛОВА
Показания свидетеля ШЕБЛОВОЙ О.Н. от 05.12.2014, в соответствии с которыми последняя работает в должности финансового директора ОАО «Омскгоргаз» и показала, что в указанной должности работает с апреля 2011 года. Ранее она работала в РЭК Омской области в должности заместителя председателя. По поводу установления тарифа на транспортировку газа для ООО «Омскгазсеть» пояснила, что в 2011 году к ней обратился первый заместитель генерального директора ОАО «Омскгоргаз» ОРЛОВ А.Ф. и попросил помочь в подготовке пакета документов для установления тарифа на транспортировку газа для ООО «Омскгазсеть». С данной просьбой ОРЛОВ А.Ф. обратился к ней, так как ранее она работала в РЭК Омской области и обладала необходимыми для этого познаниями. Она в соответствии с требованиями Методических указаний по регулированию тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям, утвержденных приказом ФСТ России от 15.12.2009 № 411-э/7, подготовила перечень документов, необходимых для предоставления в орган регулирования, который передала ОРЛОВУ А.Ф. Через некоторое время ей кто-то позвонил на рабочий телефон и сказал, что привез документы по установлению тарифа на транспортировку газа для ООО «Омскгазсеть». Кто это был, она не знает. Она пролистала пакет документов, убедилась в том, что в нем присутствуют необходимые документы в соответствии с предоставленным ею списком, после чего вернула пакет документов. Кому она вернула документы, не помнит. По поводу предъявленной ей на обозрение следователем копии предварительного договора лизинга от 09.08.2011 между ООО «Омскгазстрой» и ООО «Омскгазсеть», по условиям которого последней организации на условиях лизинга планировалось передать газораспределительные сети к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, КРК, пояснила, что данный договор она видела и никаких сомнений он у нее не вызвал.
Свидетель БУГАЕВ
Показания свидетеля БУГАЕВА В.Е. от 17.02.2014, в соответствии с которыми последний показал, что в 2007 году он создал ООО «Перспектива» для осуществления предпринимательской деятельности. Уставный капитал ООО «Перспектива» составлял 10 000 рублей. Он являлся единственным работником ООО «Перспектива». В период с 2007-го по 2009 годы ООО «Перспектива» деятельности не осуществляло. О продаже ОАО «Омскгоргаз» газопроводов к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, КРК ему стало известно из средств массовой информации. После того как ему стала известна информация о продаже газопроводов, он обратился с официальным письмом в «Омскгоргаз» с предложение рассмотреть возможность их продажи ООО «Перспектива». После этого он неоднократно обсуждал с представителями ОАО «Омскгоргаз» обстоятельства сделки по продаже газопроводов. Обсуждения проходили посредством телефонной связи, но не исключает и того, что он приезжал в «Омскгоргаз». В апреле 2010 года были заключены два договора, в соответствии с которыми ООО «Перспектива» приобрело у ОАО «Омскгоргаз» указанные газораспределительные сети. О дате заключения договоров ему стало известно в ходе проведения переговоров. Так, были назначены даты, когда он приехал в ОАО «Омскгоргаз» и совместно с генеральным директором ОАО «Омскгоргаз» ЗАБОЛОТСКИМ С.Г. заключили договоры. ООО «Перспектива» приобрело у ОАО «Омскгоргаз» газораспределительные сети к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, КРК за 45 000 000 рублей. Это были заемные средства, которые ООО «Перспектива» заняло у ООО «Омскгазопровод». ООО «Перспектива» приобретало газопроводы к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, КРК для их последующей сдачи в аренду. В 2010 году ООО «Перспектива» сдавалогазопроводы в аренду ООО «Омскгазопровод». Газопроводы сдавались в аренду до конца 2010 года. Стоимость аренды составляла 1 600 000 рублей в месяц. ООО «Перспектива» заключило договор аренды (с ТГК-11. – Л.А.) газораспределительных сетей к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3 и КРК с ОАО «ТГК-11» в середине 2010 года. Договор вступал в действие с 01.01.2011. Он не помнит обстоятельства заключения договора аренды. Срок действия договора составлял три года. Арендная плата была определена около 11 000 000 рублей в месяц, точную сумму не помнит. Увеличение арендной платы по сравнению с договором аренды с ООО «Омскгазопровод» было обусловлено достигнутыми с ОАО «ТГК-11» договоренностями
