В Омске эксперты по ЖКХ провели серию встреч со старшими по домам и ответили на вопросы жителей о переходе на новую систему обращения с ТКО.
Напомним, в рамках федеральной реформы сферы обращения с отходами на территории Омской области региональным оператором стало ООО «Магнит». Одна из его главных задач — организовать понятную для населения Омской области систему обращения с ТКО, включая полный цикл работ, начиная с погрузки и заканчивая захоронением.
Начальник Госжилинспекции Омской области Александр БУРЫХ и председатель правления ОРОО «Общество потребителей в сфере жилищно-коммунального комплекса» Александр ЛИХАЧЕВ рассказали собственникам, что необходимо будет сделать в первую очередь:
1. Основная задача, которые необходимо решить собственникам в декабре 2018 года, – определить, на чьей земле находится санитарная установка и есть ли она в территориальной схеме обращения с отходами.
2. Проверить, сформирован ли земельный участок под домом можно с помощью сети Интернет по публичной кадастровой карте, либо в Кадастровой палате (ул. Красногвардейская, 35). Если вам приходили квитанции на уплату налога на землю – значит участок сформирован. Если участок есть — необходимо нанять кадастрового инженера и вынести границы участка в натуру (вбить в землю колышки по границе). Цель: выяснить, находятся ли площадки для контейнеров и крупногабаритных отходов в границах участка под домом или это муниципальная земля. Если окажется, что участок под домом вообще не сформирован (таких домов в городе более 800) – значит ваши площадки точно находятся на муниципальной земле.
3. Чтобы санитарную установку включили в единую областную схему размещения объектов по обращению с ТКО, необходимо подать заявления (образцы были выданы старшим по домам) в минприроды Омской области и регоператору. Если санитарной установки нет, то необходимо подать заявление в администрацию города или поселения, чтобы было выделено место под площадку. Данное требование касается и всех домов с бесконтейнерным вывозом отходов, где мусоропроводы также должны быть обозначены на схеме (сейчас их там нет).
4. Установка должна находиться не ближе 20 м от дома, но и не далее 100 м. Под установкой должно быть асфальтовое или бетонное основание, также необходимо установить ограждение не ниже 180 см. Размещать на одной площадке более 5 контейнеров нельзя.
5. Закон не запрещает другие способы сбора мусора: и при помощи выкатных контейнеров в домах, где есть мусоропроводы, и при помощи, например, мешков в частном секторе. При этом многоквартирные дома, в которых есть выкатные контейнеры, должны поставить площадку для складирования крупногабаритного мусора – его вывозом тоже будет заниматься региональный оператор.
6. Услуга по обращению с ТКО станет коммунальной, поэтому УК, ТСЖ, ЖСК будут обязаны исключить из тарифа строки «вывоз твердых бытовых отходов» и «вывоз крупногабаритного мусора», как только региональный оператор начнет работу.
7. Каждому жителю Омской области необходимо будет заключить договор с региональным оператором. Есть несколько вариантов: договор оферты, прямой договор частного лица с региональным оператором. От жильцов договор могут заключить ТСЖ, УК, ЖСК.
8. Договоры с жителями многоквартирных домов региональный оператор будет заключать напрямую, только если они выберут такой способ на общем собрании. Прямой платеж удобнее и проще, в этом случае вы не несете ответственность за соседа. Поэтому собственникам необходимо принять участие в общем собрании (а если нет председателя совета дома – самому организовать собрание) по вопросу о заключении индивидуальных договоров на обращение с твердыми коммунальными отходами. Если не сдать протокол собрания региональному оператору до 29 декабря 2018 года включительно – оплата будет производиться со счета дома, то есть соседи расплатятся за неплательщиков.
9. Посмотреть в квитанции на оплату электроэнергии адрес ближайшего клиентского офиса ООО «Омскэнергосбыт», прийти с документом о собственности на квартиру (дом), домовой книгой или паспортами зарегистрированных лиц и сверить число проживающих (юридически безразлично — живут эти люди фактически или нет — оплата производится по документам о регистрации, если люди не живут — выписывайте).
10. Оплачивать новую услугу будут в том числе члены гаражных кооперативов и люди, получившие прописку в СНТ.
11. Региональный оператор будет организовывать работу и по вывозу крупногабаритного мусора. Для вывоза строительного мусора омичам следует обращаться в специализированные организации.
Фото из архива КВ
