Омская налоговая служба продолжает публично отвечать на задаваемые по «горячим линиям» вопросы.
Начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС по Омской области Татьяна МАКСИМЕНКО рассказала KVnews, что по «горячим линиям» всё чаще поступают вопросы, связанные с декларационной компанией:
«Почему каждый год увеличивается налог на имущество физических лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не меняется?»
Ответ:
В Омской области пятый год действует порядок налогообложения объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам исходя из кадастровой стоимости.
В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков в связи с введением налога исходя из кадастровой стоимости по сравнению с уровнем налоговых обязательств за предыдущий налоговый период, пунктом 8 статьи 408 Налогового кодекса РФ предусмотрены понижающие коэффициенты, применяемые в течение первых трёх налоговых периодов применения кадастровой стоимости. Кроме того, начиная с третьего года применения кадастровой стоимости налог рассчитывается с коэффициентом десятипроцентного ограничения роста. Исключения – объекты торгово-офисного назначения, входящие в ежегодно формируемый в соответствии со ст.378.2 НК РФ перечень такой недвижимости. В Омской области перечень таких объектов на 2020 год утвержден Приказом регионального Минимущества №75 – от 28 ноября 2019 года.
Кадастровая стоимость утверждена Приказом Минимущества №1 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Омской области» – от 21 января 2013 года.
Коэффициент, ограничивающий рост суммы исчисленного налога, также применяется при исчислении земельного налога.
Фото © rway.ru
