Прокуратура продолжает публично отвечать на задаваемые по «горячим линиям» вопросы.
Старший помощник прокурора Омской области по правовому обеспечению Динара ТУЛЕВА ранее сообщала KVnews, что по «горячей» линии продолжают поступать вопросы, связанные с гаражами. Сегодня прокурор ответила на вопрос уже корреспондента KVnews и рассказала о новшествах решения этой проблемы.
Во-первых, правительством Омской области утвержден «Порядок использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства». Предусматривается, что использование земель в вышеуказанных целях осуществляется на основании договора о размещении гаражей или договора о стоянке технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства. Также устанавливаются требования к заявлению о заключении договора, порядок предполагающий наличие конкурентных процедур, основания для отказа в заключении договора, требования к его содержанию, а также устанавливаются основные условия аукциона на право заключения договора.
Во-вторых, правительством утвержден «Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Омской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями». Расчет платы предполагается осуществлять исходя из следующих данных:
— средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району, городскому округу, на территории которого расположен земельный участок под гаражом, утвержденный для сегмента «Транспорт» согласно приложению №1 «Сегментация объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использования» к методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 12.05.2017 №226. Указанный сегмент предполагает размещение объектов гаражного назначения;
— используемая площадь земель (земельного участка);
— коэффициент, применяемый для расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Омской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, предназначенные для размещения гаражей, установленный Правительством Омской области (на егодня коэффициент установлен в размере 2,5 %);
— коэффициент, характеризующий месторасположение земель, земельных участков, на которых расположены гаражи, определяемый органом местного самоуправления муниципального образования Омской области, на территории которого расположены соответствующие земли, земельный участок.
— Согласно сведениям, предоставленным администрацией города Омска, сумма арендной платы (неосновательного обогащения) за использование земель под размещение некапитальных гаражей составляет 884 рубля в год, — подытожила прокурор.
Фото © cs5.pikabu.ru
