Сейчас в суде рассматривается решение о незамедлительном расселении еще двух домов.
В ноябре на заседании комитета по вопросам ЖКХ Омского городского совета директор департамента жилищной политики администрации города Омска Ольга ПАРФЕНОВА рассказала, какие действия предпринимает мэрия по расселению омичей из аварийного жилищного фонда.
Она отметила, что существующая федеральная программа по расселению охватывает 2019-2025 годы, но все кассовые расходы администрация города должна завершить в текущем году, т. е. приобрести жилье, предоставить выплаты гражданам. Напомним, в текущую программу входят дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года.
– Всего до 31 августа 2025 года нам необходимо расселить по программе более 4 тыс. граждан из 139 аварийных домов площадью более 58 тыс. кв. м. В настоящее время полностью расселены 82 дома. Не нужно пугаться цифр: есть дома, где остался один человек или два. Либо граждане отказываются от квартир – и мы идем в суд, либо не согласны с суммой выплаты, либо у них непредвиденные обстоятельства – есть обременение, не вступили в наследство, проживают в Австралии или в Сан-Франциско, находятся в зоне СВО, – рассказала Ольга ПАРФЕНОВА.
Сейчас идет четвертый этап программы. Согласно ему 218 жилых помещений (31 аварийный дом) будет переселено по завершении строительства нового дома на 6-й Станционной. Ввод его в эксплуатацию запланирован на 2 декабря 2024 года. Мэр Омска Сергей ШЕЛЕСТ поставил задачу заселить омичей до нового года.
На расселение домов, признанных аварийными после января 2017 года, а их сегодня уже 179 (площадь 77 тыс. кв. м), требуется порядка 10 млрд рублей. "Мы ждем утверждения новой федеральной программы. Заявки поданы. Ждем внесения изменений в федеральный закон, там меняется механизм расселения", – отметила Ольга ПАРФЕНОВА и перешла к самой больной для мэрии теме:
– Сегодня сложилась практика удовлетворения судами требований органов прокуратуры о принятии незамедлительных мер к расселению жильцов МКД. Сейчас на расселении 22 аварийных МКД, по которым принято решение о незамедлительном расселении, на это необходимо 1,6 млрд рублей. Еще по двум домам прокуратура зашла, сейчас дела в стадии рассмотрения.
Судебные решения по незамедлительному расселению начали появляться с 2023 года. Тогда было принято решение по пяти МКД, на все уже выделены средства, и сегодня дома находятся на стадии расселения. В самом большом – общежитии по адресу Комсомольский городок, 3 а – из 121 квартиры осталось расселить 9. Но здание уже свободно от жильцов.
– К концу года департамент жилищной политики подошел к ситуации, когда у нас три очереди. Первая – основная, это программа расселения аварийных домов. Вторая – остатки той же программы, по которой граждан расселим в новый МКД (по его строительству была накладка). И третья – судебные дома, где сегодня надо расселить более 900 жилых помещений. Это, по сути, еще одна программа, которую мы делаем параллельно. Нагрузка колоссальная, – отметила Ольга ПАРФЕНОВА и объяснила, почему долго идет расселение судебных домов.
По суду собственникам помещений предлагается только выплата за жилье согласно проведенной оценке, но не квартира, а это не всех устраивает. Если же граждане проживают в муниципальном фонде, то им предоставляют жилые помещения, в том числе выморочное имущество.
– При принятии решения вы какую очередь в первую очередь должны удовлетворять?» – поинтересовался депутат Алексей ПРОВОЗИН.
Ольга ПАРФЕНОВА пояснила, что все три идут параллельно, что средства на первую и вторую очередь выделены. Тогда вопросы появились к прокуратуре города, представитель которой пояснила, что омичи обращаются в том числе через депутатов:
– Граждане говорят: мы не можем здесь проживать, «у меня потолок завтра на ребенка рухнет». Мы, что должны делать?!
– Отправить их в очередь, которая формируется в установленном законом порядке. Зачем вы сформировали вторую очередь?! – возмутился Алексей ПРОВОЗИН.
Депутат Наталья СТАРОВОЙТОВА уточнила, когда планируется расселение трех домов на 2-ой Совхозной, назначенное на 2029 год.
— В следующую программу они не входят, – заметила Ольга ПАРФЕНОВА и пояснила: – Она обычно пятилетняя, т. е. с 2017 по 2021 год, но мы направили информацию и по домам, которые были признаны аварийными даже в 2023 году. Если федерация примет не пятилетнюю, а семилетнюю, будем надеяться, что войдут все, за исключением 2024 года.
Ранее репортаж был доступен только в печатной версии и газеты «Коммерческие вести» от 20 ноября 2024 года.
Фото © Максим КАРМАЕВ
