Омская налоговая служба продолжает публично отвечать на часто задаваемые по «горячим линиям» вопросы.
В УФНС в январе провели «горячую линию» по вопросам налогообложения доходов физлиц. KVnews традиционно публикует ответы на самые часто задаваемые вопросы:
«Нужно ли уплачивать НДФЛ с дохода, полученного в 2025 году, от продажи двух земельных участков, образованных в результате раздела исходного земельного участка, находившегося в собственности 10 лет?»
Ответ:
Абзацем 9 пункта 2 статьи 217.1 НК РФ установлено: при продаже земельных участков, предназначенных для ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо в результате объединения, перераспределения исходных земельных участков, в срок нахождения в собственности налогоплательщика соответствующего образованного земельного участка включается срок нахождения в собственности налогоплательщика указанных исходного земельного участка или исходных земельных участков.
При этом в случае образования земельного участка в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным земельным участком исчисляется с даты возникновения права собственности (пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования) на последний из исходных земельных участков.
«Положения абзаца 9 пункта 2 статьи 217.1 НК РФ применяются в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, выделе доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, не превышает двух – распространяется на доходы, полученные налогоплательщиками начиная с 1 января 2025 года», – пояснил специалист УФНС.
Фото © Алексей ОЗЕРОВ, из архива «Коммерчских Вестей
