Известному омскому строителю окончательно отказано в иске.
Судебная коллегия по административным делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции утвердила определение Омского облсуда и решение Куйбышевского райсуда, который не удовлетворил иск Валерия КОКОРИНА (на фото). Известный застройщик пытался в суде исключить из градостроительного плана своего земельного участка ограничения, связанные с объектом культурного наследия федерального значения, сообщает 27 августа пресс-секретарь Омского облсуда Аскер АБИШОВ.
В пресс-службе объединённых судов Омской области ранее рассказали о сути тяжбы: истец Валерий КОКОРИН – собственник земельного участка площадью 7842 квадратных метра на улице Маршала Жукова в Центральном округе Омска, предназначенного для многоэтажной жилой застройки. В выданном департаментом архитектуры градостроительном плане было указано, что часть участка попадает в защитную зону памятника истории и культуры – особняка начала XX века, расположенного по адресу: улица Почтовая, 20 – улица Сажинская. Данная зона налагает существенные ограничения: запрещаются строительство и реконструкция, связанная с изменением высоты, этажности или площади объектов.
Застройщик обратился в департамент и просил исключить охранную зону из градплана, приложив ответ регионального Минкультуры о том, что сам особняк фактически утрачен: здание демонтировали еще в 1995 году, и на его месте давно стоит многоквартирный жилой дом.
Отказывая в удовлетворении заявлений, суды указали следующее:
• Объект культурного наследия до сих пор включен в ЕРГ объектов культурного наследия народов РФ на основании решения Омского облисполкома от 1991 года и приказа Минкультуры России от 2016 года.
• Согласно ФЗ №73, все ограничения, установленные в отношении территории объекта культурного наследия, действуют вплоть до момента его официального исключения из реестра. Физическое отсутствие здания само по себе не отменяет правовой режим.
• Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска не наделен полномочиями по исключению объектов культурного наследия из федерального реестра. Отказ департамента – не «формальный подход».
• Судебные инстанции признали, что правовых оснований для изменения градостроительного плана не имеется. Иск застройщика оставлен без удовлетворения.
Фото © Максим КАРМАЕВ, из архива «КВ»
